الاحد 13 ابريل 2025 | 02:01 مساءً

أسعار العقارات في مصر

أسعار العقارات، أعلنت الحكومة يوم الجمعة الماضية عن زيادة أسعار الوقود بنسب تصل إلى 14.81%، وذلك في إطار التزاماتها مع صندوق النقد الدولي لتقليص دعم الطاقة ضمن برنامج تمويلي بقيمة 8 مليارات دولار.

أسعار العقارات في مصر

وتعد أسعار المحروقات واحدة من أهم العوامل المؤثرة في الاقتصاد بشكل عام، وتؤثر بشكل غير مباشر على قطاع العقارات، سواء في تكلفة البناء أو في حركة السوق العقاري ككل. 

تأثير أسعار المحروقات على أسعار العقارات

وشهدت الأسواق العالمية زيادات متكررة في أسعار المحروقات، مما أثار تساؤلات حول انعكاسات ذلك على أسعار العقارات، وحرصًا من موقع «العقارية» على توفير المعلومات اللازمة لقرائها، وتزويد متابعيها بالأخبار المهمة نجيب لكم على هذه التساؤلات: 

رفع أسعار مواد البناء

فمن جانبه أكد أحمد الزيني، رئيس شعبة مواد البناء بغرفة القاهرة التجارية، أن المصانع غير قادرة حالياً على تمرير زيادات الأسعار إلى المستهلكين، في ظل تراجع الطلب وتباطؤ حركة الشراء، وساهم ذلك في استقرار أسعار الحديد عند مستوى 37 ألف جنيه للطن لأكثر من سبعة أشهر متتالية.

وشدد على ضرورة تكثيف الرقابة على الأسواق ومنافذ البيع للتأكد من عدم استغلال قرار زيادة أسعار المحروقات لرفع أسعار مواد البناء الأخرى بشكل غير مبرر، مؤكداً أن السوق المحلي يشهد توفراً جيداً لمعظم مستلزمات البناء، موضحًا أن العرض والطلب سيظلان المحرك الرئيسي للأسعار خلال الفترة المقبلة، وليس فقط تكاليف النقل.

زيادة أسعار مواد البناء

وقال إن ارتفاع أسعار الوقود لن يؤدي إلى زيادة أسعار مواد البناء مثل الحديد والأسمنت، حيث تعمل مصانع الحديد بالغاز الطبيعي الذي لم يشهد زيادة في سعره، لافتًا إلى أن مصانع الحديد الاستثمارية تعتمد على الكهرباء، فيما تعتمد مصانع الأسمنت على الفحم، وبالتالي لن تنعكس أي زيادة عليها، مؤكدًا أن الزيادة ستنعكس على تكلفة النقل، والتي ستتراوح بين 30 إلى 50 جنيهاً إضافية للطن.