تفاصيل طرح الوحدات السكنية الجديدة
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن بدء إجراءات حجز 10 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، وذلك في إطار جهود الدولة لتوفير حلول سكنية للمواطنين منخفضي الدخل. يتوزع هذا الطرح على 26 مدينة جديدة، ويشمل وحدات جاهزة للتسليم الفوري وأخرى قيد التنفيذ.
تتضمن المرحلة الأولى من الطرح 5 آلاف وحدة سكنية جاهزة للتسليم الفوري، بينما يجري العمل على تنفيذ 5 آلاف وحدة إضافية في 8 مدن جديدة، ومن المقرر تسليمها للمستحقين خلال مدة تصل إلى 3 سنوات. تتنوع مساحات الوحدات الجاهزة لتبدأ من 57 متراً مربعاً وتصل إلى 161 متراً مربعاً، في حين تتراوح مساحات الوحدات التي لا تزال تحت الإنشاء بين 90 و126 متراً مربعاً، وتندرج هذه الوحدات ضمن مشروعي الإسكان المميز وسكن مصر.
شروط التقديم والضوابط المالية
حددت وزارة الإسكان مجموعة من الضوابط الصارمة للمتقدمين، حيث يشترط ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عاماً ولا يتجاوز 35 عاماً في نهاية فترة الإعلان. كما يشترط ألا يزيد صافي دخل الأسرة من كافة المصادر عن 16 ألف جنيه شهرياً، مع تخصيص 5% من إجمالي الوحدات المطروحة للأشخاص ذوي الهمم، شريطة انطباق كافة ضوابط الحجز عليهم.
تتضمن الإجراءات المالية سداد مصروفات تسجيل بقيمة 365 جنيهاً، وهي رسوم غير قابلة للرد يتم دفعها عبر منصة مصر الرقمية. بالإضافة إلى ذلك، يتعين على المتقدمين سداد مبلغ تأمين قدره 10 آلاف جنيه للوحدة المطلوبة، ويتم السداد عبر مكاتب البريد المميكنة المنتشرة في المحافظات والمدن التي تشملها الوحدات المطروحة. يُشار إلى أن مبلغ التأمين قابل للاسترداد بعد انتهاء فترة الإيجار أو في حالة رفض طلب المتقدم، وفقاً للقواعد المنصوص عليها في كراسة الشروط.
مواعيد الحجز والمستندات المطلوبة
بدأ باب التقديم لحجز الوحدات اعتباراً من يوم الأحد 20 سبتمبر 2026، ويستمر حتى 19 أكتوبر المقبل. يتم تقديم طلبات الحجز إلكترونياً حصراً عبر بوابة مسكن، حيث يتعين على الراغبين في التقديم الاطلاع بدقة على كراسة الشروط التي تحتوي على كافة التفاصيل المتعلقة بالمساحات، والقيمة الإيجارية، ونظام السداد، وقواعد التخصيص.
يتوجب على المتقدمين تجهيز حزمة من المستندات الرسمية قبل البدء في إجراءات التسجيل، وتشمل:
- صورة بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة.
- مفردات مرتب حديثة للعاملين، أو شهادة دخل معتمدة لأصحاب المهن الحرة.
- شهادات ميلاد الأبناء.
- إيصال مرافق حديث.
- برنت تأمينات اجتماعية حال توفره.
- الإقرار المرفق بكراسة الشروط، والذي يتضمن تعهداً بعدم الحصول على دعم سكني سابق من الدولة.
تؤكد الوزارة على ضرورة مراجعة كافة البيانات المدخلة عبر بوابة مسكن لضمان صحة الطلب، حيث تعد كراسة الشروط المرجع الأساسي لكافة الضوابط الفنية والمالية المتعلقة بهذا الطرح السكني.