تفاصيل الطرح السكني الجديد
أعلنت وزارة الإسكان عن طرح 25 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، مستهدفة فئات محدودي الدخل والشباب المقبلين على الزواج. يتيح هذا النظام للمستفيدين الانتفاع بالوحدة مقابل سداد قيمة إيجارية شهرية، مع إمكانية تملكها لاحقًا وفق ضوابط التمويل العقاري، مما يوفر بديلاً سكنياً يخفف الأعباء المالية عن الأسر التي قد لا تتحمل مقدمات الحجز المرتفعة.
يتضمن الطرح 10 آلاف وحدة تابعة لهيئة المجتمعات العمرانية، و15 ألف وحدة تابعة لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ضمن إعلان «سكن لكل المصريين 9». وتتوزع وحدات الهيئة بواقع 5 آلاف وحدة منفذة في 26 مدينة جديدة، بمساحات تتراوح بين 57 و161 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى 5 آلاف وحدة مخطط تنفيذها في 8 مدن جديدة بمساحات تتراوح بين 90 و126 مترًا مربعًا.
مواعيد التقديم والجدول الزمني
حددت الوزارة جدولًا زمنيًا لاستقبال طلبات الحجز، حيث يبدأ التقديم لذوي الهمم فقط من الأحد 20 سبتمبر 2026 وحتى الأحد 27 سبتمبر 2026. بينما يفتح باب التقديم لكافة المواطنين، بما في ذلك ذوو الهمم، من الإثنين 28 سبتمبر 2026 وحتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026.
يتم تحديد الوحدات المتاحة لكل متقدم وفقاً لشرائح إجمالي الدخل ومحل الإقامة، على أن تتضمن كراسة الشروط كافة التفاصيل المتعلقة بأسعار الوحدات والقيمة الإيجارية الشهرية وقواعد التخصيص. ويجب على المتقدمين الالتزام بسداد الإيجار الشهري ومصروفات الصيانة طوال فترة التعاقد التي تصل إلى 20 عاماً.
شروط التعاقد والمستندات المطلوبة
تصل مدة الانتفاع بنظام الإيجار المنتهي بالتملك إلى 20 عامًا، حيث يتم تحرير عقد إيجار لمدة 3 سنوات قابلة للتجديد، وبعد استكمال المدة المحددة والالتزام بجميع الشروط والضوابط، يمكن للمستفيد تملك الوحدة عبر نظام التمويل العقاري. ويتعين على المتقدمين تقديم مجموعة من المستندات الأساسية عند التقديم، وهي:
- صورة بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة.
- مفردات مرتب حديثة للعاملين.
- شهادة دخل معتمدة لأصحاب المهن الحرة.
- شهادات ميلاد الأبناء.
- إيصال مرافق حديث.
- برنت تأمينات اجتماعية في حال وجوده.
- الإقرار الوارد في كراسة الشروط بعدم الحصول على دعم سكني سابق.
تؤكد الوزارة أن هذا النظام يأتي في إطار خطط الدولة لتوفير حلول سكنية متنوعة تتناسب مع القدرات المالية لمختلف الشرائح الاجتماعية، مع التركيز على الشباب والأسر محدودة ومتوسطة الدخل. ويُنصح المتقدمون بمراجعة كراسة الشروط بدقة للتعرف على كافة القواعد المنظمة لعملية التخصيص وطرق السداد المعتمدة لضمان استيفاء كافة المعايير المطلوبة للحصول على الوحدة السكنية.