يشكل السجل العقاري الأساس الذي يثبت حقوق الملكية والتفاصيل القانونية للعقارات وحماية المواطنين من فخ النصب والتلاعب في البيع والشراء لأكثر من مرة.

ويعرض لكم موقع الجمهور الإخبارى في السطور التالية الأوراق المطلوبة لتسجيل عقد الشقق في الشهر العقاري وأيضا الخطوات والتكلفة.

الأوراق المطلوبة لتسجيل عقد شقة في الشهر العقاري 

1- شهادة بيانات العقار المستخرجة من السجل العيني في المحافظة.

2- صورة من بطاقة الهوية الخاصة بالطرفين.

3- صورة من عقد البيع، سواء كان ابتدائيا أم لا، بشرط أن يكون مُسجلًا في الشهر العقاري.

4- صورة من إيصال رسوم تسجيل العقار من سجل المدينة.

5- نموذج طلب التسجيل مع المستندات المطلوبة المرفقة به.

6- وثيقة إثبات الرفع المساحي من الجهات المختصة.

خطوات تسجيل عقد شقة في الشهر العقاري 

الخطوة الأولى القيام بالتوجه إلى أقرب مكتب شهر عقاري أو المكتب التابع لمنطقتك السكنية المتواجد بها الشقة أو العقار.

الخطوة الثانية القيام بملء الطلب الخاص بتسجيل الشقة في الشهر العقاري.

الخطوة الثالثة القيام بسداد رسوم التسجيل في الشهر العقاري.

الخطوة الرابعة الانتظار لرسالة نصية توضح قبول الطلب خلال 24 ساعة.

الخطوة الخامسة بعد استلام الرسالة، التوجه إلى مكتب الشهر العقاري للتوقيع على محضر التسجيل.

أهمية التسجيل في الشهر العقاري 

التسجيل في الشهر العقاري يحمي العقار من عدة مخاطر مثل حماية الملكية العقارية، ويعد التسجيل في الشهر العقاري يدفعك إلى معرفة الوضع القانوني للعقار، ويحميك من فخ النصب عن طريق التلاعب في الشراء والبيع للعقار لأكثر من مرة.

تكلفة تسجيل شقة في الشهر العقاري 
 

وتختلف قيمة التسجيل طبقا للمساحة الشقة أو العقار المراد تسجيله مثل الآتي:

1-وفي حالة وصول مساحة العقار إلى 100 متر مربع تكون التكلفة 500 جنيه مصري.

2-عقار سكنى تتراوح مساحته من 101 متر مربع إلى 200 متر مربع 1000 جنيه مصري

3-عقار سكنى تتراوح مساحته من 201 متر مربع إلى 300 متر مربع: 1500 جنيه مصري

4-عقار سكنى تتراوح مساحته تزيد مساحته عن 300 متر مربع: 2000 جنيه مصري