زيادة الإيجار القديم للأشخاص الاعتباريين تبدأ في مارس 2025

الاثنين 06 يناير 2025 | 04:48 مساءً

الإيجار القديم

تبدأ مصر في تنفيذ خطوة جديدة نحو معالجة ملف الإيجار القديم، حيث تُطبق زيادة الإيجارات للوحدات المؤجرة للأشخاص الاعتباريين اعتبارًا من مارس 2025، بناءً على أحكام القانون رقم 10 لسنة 2022. القانون يهدف إلى تحقيق العدالة بين الملاك والمستأجرين، مع إعادة هيكلة العلاقة الإيجارية تدريجيًا.

تفاصيل الزيادة وآلية التنفيذ

وفقًا للقانون، سيتم رفع القيمة الإيجارية إلى خمسة أمثال القيمة القانونية السارية عند بدء تطبيقه، على أن تزداد بنسبة 15% سنويًا من آخر قيمة محددة. هذه الخطوة تهدف إلى تحسين دخل الملاك تدريجيًا دون الإضرار بالمستأجرين.

حدد القانون فترة انتقالية مدتها خمس سنوات، بدأت منذ دخوله حيز التنفيذ وتنتهي في مارس 2027. خلال هذه الفترة، تستمر العلاقة الإيجارية وفق الشروط القديمة، مع تطبيق الزيادات السنوية المقررة بالقانون، لإتاحة الوقت للطرفين للتكيف مع التعديلات الجديدة.

نهاية العلاقة الإيجارية القديمة

بحلول مارس 2027، تنتهي العلاقة الإيجارية التي كانت تخضع لأحكام القانون القديم، ليبدأ تنظيم جديد يوازن بين حقوق الملاك واحتياجات المستأجرين.

القانون يمثل تحولًا جذريًا في ملف الإيجار القديم، خاصة للوحدات المؤجرة للأشخاص الاعتباريين، بما يشمل الشركات الخاصة والمؤسسات العامة، ويعد خطوة أساسية لضمان استقرار السوق العقاري وتحقيق التوازن في العلاقات الإيجارية.

الإيجار القديم

الإيجار القديم

الإيجار القديم

الإيجار القديم