الاربعاء 26 فبراير 2025 | 11:48 صباحاً

كشف محمد سعد راشد الخبير والمثمن العقاري أن سعر المتر الفندقي بمنطقة الزمالك يتراوح ما بين 150 حتى 170 ألف جنيه حسب الاشتراطات وفئة النجومية، خاصة في ظل ما حددت وزارة السياحة بأن لا تقل مساحة الغرفة الفندقية على 50 مترًا متضمنة المنافع المتكاملة لها، حيث حددت الوزارة سعر الغرفة الفندقية فئة الـ 5 نجوم بقيمة 120 ألف دولار.

وتابع: بالنسبة للأراضي الفضاء فيبدأ سعر المتر بتلك المنطقة من 300 إلى 400 ألف جنيه للمتر المربع، مضيفًا أن متر الأرض الفضاء يحظى بارتفاعات كبيرة بتلك المنطقة نظرًا لموقعها وكذلك ندرة الأراضي بها وحجم الطلب المتزايد على هذه المنطقة، مع حصول التراخيص علي أقصي ارتفاعات والبناء على 70% من إجمالي المساحة، ومن الممكن الحصول على استثناء في الارتفاعات.

وذكر بأن منطقة الزمالك تحظي بطلب كبير وهو ما ساهم في زيادة سعر المتر السكني بالمنطقة ليتراوح ما بين 50 حتى 80 ألف جنيه للمتر المربع، بينما التجاري يتراوح بين 150 حتى 250 ألف جنيه للمتر بالشوارع الرئيسية، بينما بلغ سعر الإداري ما بين 120 حتى 150 ألف جنيه للمتر المربع، مشيرًا إلى أن المهندسين تشهد هجرة للمدن الجديدة خاصة بغرب القاهرة علي عكس منطقة مصر الجديدة.