شهد مناخ الاستثمار في مصر وخاصة في السنوات القليلة الماضية العديد من الإصلاحات التشريعية والمؤسسية بهدف تيسير وتبسيط الإجراءات على المستثمرين، مما ساهم في تحقيق نتائج إيجابية في مجال تأسيس الشركات من حيث الوقت والتكلفة وعدد الإجراءات اللازمة لبدء النشاط، ونتيجة هذه الإصلاحات تحقق مصر قفزة نوعية كل عام بمؤشر تأسيس الشركات في تقرير ممارسة أنشطة الأعمال.

بفضل هذه الإصلاحات والتشريعات في عهد الرئيس عبدالفتاح السيسي، شهدت خريطة مصر العقارية طفرة كبيرة خلال ال 9 سنوات الماضية، فمدن الجيل الرابع ساهمت في زيادة مساحة مصر العمرانية للضعف، وتم طرح 1029 فرصة استثمارية خلال عام 2024 فقط، وخلال هذا العام المنصرم حصلت العاصمة الإدارية لوحدها على إستثمارات قدرت ب 163 مليار جنيه، و 199 مليارًا في العلمين، وبلغت إستثمارات المدن الجديدة 705 مليارات جنيه، وهو ما يؤكد حرص وإهتمام القيادة السياسية بالإستثمار في المدن الجديدة.
ومدينة العبور مدينة واعدة تمتاز بسهولة الوصول إليها من مختلف مناطق الجمهورية لموقعها الإستراتيجي بالقرب من المناطق والمدن الجديدة، كالقاهرة الجديدة، والشروق، ومدينة العاشر من رمضان، والعاصمة الإدارية الجديدة، وبدر، علاوة على وجود كبرى شركات تصنيع الذهب والمجوهرات والسبائك بها، بالإضافة إلى وجود مصلحة الدمغة والموازين.

قرب مدينة العبور من المحاور الرئيسية بالقاهرة، وموقعها الجغرافي المميز وسط المدن الجديدة، هو ما دعى شركة العبور للإستثمار والتطوير العقاري، والذي يترأس مجلس إدارتها المهندس عيد حمدي عبدالفتاح، في التفكير خارج الصندوق وتكوين تحالف للتطوير مع شركة مروج العقارية وشركة أوكتا العقارية لإنشاء أول وأكبر سوق متخصص للذهب في مصر للإستفادة من مميزات المدينة.

مشروع سوق الدهب بالعبور، مشروع استثماري تم تأسيسه ليضم مجموعة من الشركات الرائدة في صناعة المجوهرات والبائعين في مكان واحد، وهو بمثابة تكرار لسوق الذهب المسمى بالصاغة المتواجد في القاهرة الفاطمية ولكن بشكل معاصر، مع العلم أن مول سوق الدهب بالعبور، هو أول وأكبر سوق متخصص للذهب في مصر في مبنى مجمع واحد.

سوق الدهب بالعبور أول مشروع استثماري من نوعه في مصر مخصص لبيع المجوهرات فقط، ويقع في منطقة العبور على المحور المركزي للمدينة، وبالقرب من كارفور العبور، وعلى بعد دقائق من الأحياء السكنية عالية الكثافة السكانية، وهو من تطوير شركة العبور للإستثمار والتطوير العقاري، بالتعاون مع مروج العقارية، إحدى شركات حواش جروب.

يضم مول سوق الدهب بمدينة العبور 380 محلًا تجاريًا، بالإضافة إلى الوحدات الإدارية الخاصة بالدهب، وهو أول وأكبر مركز تجاري متخصص في المجوهرات في قلب مدينة العبور بالمنطقة التجارية بالجولف سيتي، ويقدم فرصة ذهبية للمستثمرين والتجار في مكان واحد، وهو من تنفيذ مجموعة اوكتا وحواش جروب والعبور للإستثمار والتطوير العقاري.

ويهدف سوق الدهب، أن يكون النواة للصاغة الجديدة على مستوى جمهورية مصر العربية، حيث يهدف المشروع لتقريب وتسهيل الحركة اللوجستية بين كل محاور صناعة وتوزيع وبيع الذهب، سواء على مستوى المصنعين إلى تجار الجملة ونصف الجملة والتجزئة وصولًا إلى المستهلك النهائي. 

ويتميز سوق الدهب، بأنه السوق الأول من نوعه في مصر، وهو أكبر مجمع تجاري يناسب مصنعي وتجار الذهب والمجوهرات، والمقام على مساحة إجمالية حوالي 31 الف متر مربع، ويحتوي على أكثر من 380 محل تجاري بمساحات تبدأ من 15 متر مربع حتى 60 متر مربع، علاوة على وجود فندق بالطابق الأخير، بالإضافة إلى التعاقد مع واحدة من أكبر شركات إدارة وتشغيل المولات التجارية (شركة كاد): «أمن وحراسة - نظافة - صيانة»، علاوة على البنوك ومكاتب الصرافة، وقاعات الإجتماعات والحفلات.

يتمتع سوق الدهب بالعبور بنظام أمني متكامل لحماية المول، ونظام حماية لكل وحدة داخله على مدار 24 ساعة، وتقنيات مراقبة حديثة بالشراكة مع شركات أجنبية رائدة في مجال الأمن، وأكثر من 6000 كاميرا مراقبة.

دخول السوق يتم ببصمة اليد لمزيد من التأمين، وأبواب أمان فولاذية في مداخل المول، مع تطبيق أمني يسمح للمستثمرين بالتحكم في المتاجر وإرسال الموافقة على دخول الأشخاص، وإبلاغ النظام الأمني بأية مشكلات.

ولأول مرة نظام GPS لمعرفة موقع أي حوادث غير اعتيادية والسيطرة عليها بشكل سريع، كما يوجد 350 جراج للسيارات، وسلالم كهربائية ومصاعد عالية الجودة، وأنظمة إطفاء للحرائق، وخدمات الصيانة الدورية، وماكينات صرف آلي، وتكييفات مركزية، واستراحات وحمامات للرجال والنساء في كل دور، وشبكة WIFI.

تصميم المبنى المعماري للمشروع الإستثماري الضخم لسوق الدهب بمدينة العبور، تصميم عصري يدخل في ألوانه اللون الذهبي مع الأسود ويعطيه رونق مميز، بالإضافة إلى أشكال الماس 3D على الواجهات، واللاند سكيب والمساحات الخضراء والنافورات.

ومن مميزات المول، موقعه الإستراتيجي على المحور الرئيسي للمدينة الذي يصل بين أحياء المدينة وطريق الإسماعيلية، وكذلك قربه من محور الفريق سعد الدين الشاذلي، والطريق الدائري، والطريق الدائري الأوسطي، وعلى بعد 5 دقائق من مطار القاهرة الدولي، ومن أهم المعالم بالقرب منه المدينة الصناعية بالعبور، والجولف سيتي، وكارفور، وجمعية أحمد عرابي، وسوق الجملة بالعبور.

كما أن مدينة العبور منها يمكن الوصول للقاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة والمدن الجديدة والمحافظات عبر الطريق الدائري والدائري الأوسطي والإقليمي وطريق الإسماعيلية وطريق بلبيس، وكذلك محور الفريق سعد الدين الشاذلي الذي يصل بين مدينة العبور وبين القاهرة الجديدة، والمطار، بالإضافة إلى محطة عدلي منصور.

العبور للإستثمار والتطوير العقاري، شركة مصرية رائدة، وتهدف إلى تقديم أفكار مبتكرة في مشروعاتها، وتعمل في المشروعات السكنية والتجارية والترفيهية في جميع أنحاء الجمهورية، وتسعى إلى تقديم مشروعات مستدامة وخدمات عقارية متطورة وعالية الجودة، كما تعتمد على خدمة عملاء احترافية.