الاربعاء 05 مارس 2025 | 03:02 مساءً

نهدف إلى التوسع في الساحل الشمالي و 6 أكتوبر.. ولا نخطط الحسول على اية تمويلات بنكية

لا ندرس اقتناص أي فرص جديدة بوسط البلد

قالت داليا الكردي، الرئيس التنفيذي للطاع التجاري بشركة A CAPITAL HOLDING إنه يجب الاهتمام بالتطور الفندقي بشكل كبير، لأنه سيكون سببًا رئيسيًا في نمو صناعة الضيافة في مصر بشكل واضح.

وأضافت الكردي، في تصريحات خاصة لـ "العقارية"، أن القاهرة تحتوي على 25 ألف وحدة فندقية فقط، وهناك نقص في الوحدات الفندقية في المناطق المحورية في القاهرة، حيث يتزامن ذلك مع عدم وجود الاهتمام الكافي بالتطوير الفندقي في ظل احتياجه إلى تمويلات كبيرة وجني أرباحه على مدة طويلة، لذلك إذا أردنا تحقيق طفرة واضحة في نمو السياحة علينا الاهتمام بالسكن الفندقي الفاخر بشكل كبير.

وتابعت الكردي أن سوق العقار الفندقي الفاخر لم يشهد في السابق الاهتمام الكافي من المسئولين، لكن خلال الـ8 سنوات الماضية شهد طفرة نمو كبيرة، مؤكدة أن هذه النوعية من الوحدات تسوق لمصر بشكل غير مباشر.

وتطرقت الكردي إلى مشروع Marriott Residences Cairo والذي تتولى إدارته مجموعة ماريوت العالمية، ويقع في أول طريق القاهرة السويس وبالقرب من منطقة هليوبوليس ومصر الجديدة ومدينة نصر والعديد من المناطق الحيوية والمشروعات التجارية والترفيهية والإدارية وأيضًا منطقة القاهرة الجديدة ومطار القاهرة، ويقع على مساحة 27 الف متر.

وذكرت الكردي أن المشروع سيصنع طفرة كبيرة في القاهرة، خصوصًا مع احتوائه على 2000 وحدة فندقية ستضاف دفعة واحدة إلى الطاقة العاملة في القاهرة والبالغة 25 ألف غرفة، حيث يبلغ سعر المتر 160 ألف جنيها وتتراوح الوحدات ما بين غرفة واحدة إلى 3 غرف بأسعار تبدأ من 12 مليون جنيها ، وتبدأ مساحات الوحدات من 67 حتى 240 مترًا كاملة الخدمات وهذا بما يتوافق مع شروط مجموعة ماريوت العالمية، وبإجمالي استثمارات تقدر بـ 25 مليار جنيها.

وكشفت الكردي أن المشروع مملوك بالكامل لـ A CAPITAL HOLDING وتهدف إلى تشغيل المرحلة الاولى من المشروع خلال شهر يونيو و سبتمبر المقبلين، موضحة أن الشركة تعاونت مع كبرى الشركات العالمية في مجال التصميم والهندسة المعمارية لضمان تحقيق أعلى مستويات الجودة والابتكار في تصميم المشروع، مع استخدام أحدث التقنيات والمواد لإضفاء طابع فريد وراقٍ على المكان، حيث تم تصميم الغرف والأجنحة بشكل فردي وفقًا لأعلى معايير الراحة والفخامة، مع الاهتمام بأدق التفاصيل لضمان تجربة إقامة استثنائية للعملاء.

وأوضحت الكردي أن الشركة تهدف إلى تسويق 75% من المشروع إلى الخليج والدول الاوروبية سواء من خلال المعارض أو وسائل التواصل الاجتماعي، موضحة أن العملاء من السعوديين أوالمصريين في الخارج وكندا أمريكا على رأس أولوية الشركة، خصوصًا وأن هذه المناطق ولافئة من العملاء الأكثر إقبالًا على هذه النوعية من المنتجات العقارية، كاشفة أن 40% من عملاء مشروع "Marriott Residences " من خارج مصر.

وكشف الكردي أن A CAPITAL HOLDING تخطط التوسع في الساحل الشمالي و منطقة 6 أكتوبر في ظل الطفرة التنموية التي تشهدها هاتان البقعتان، لكن عملية البحث عن الفرصة المناسة تأخذ بعض الوقت، خصوصًا وأن السكن الفاخر يطور في الغالب على مساحات صغيرة الحجم وليس كبيرة.

وأكدت الكردي أن الشركة لم تفكر في اقتناص بعض الفرص الاستثمارية بوسط البلد التي تشهد عمليات تطوير ضخمة حاليًا، مؤكدة أن عوائد Marriott Residences Cairo ستحسب فعليًا مع عملية التشغيل، كاشفة أن الشركة لا تتفاوض مع أية مطورين عقاريين للدخول في شراكات تويرة في الفترة المقبلة، كما انها لا تهدف إلى الحصول على اية تمويلات بنكية في القريب العاجل أيضًا.