في إطار سعي الحكومة المصري لحل أزمة الإيجار القديم، خاصة المستبعدين من صندوق الإسكان الاجتماعي بسبب امتلاك المتقدم في سكن لكل المصريين 5 عداد مرافق (مياه أو غاز أو كهرباء)، لامتلاكه شقق بنظام الإيجار القديم، قدمت اقتراحا جديدا لكل الراغبين في استكمال التقديم أو التقديم في طرح 400 ألف وحدة الجديد.

حل أزمة الإيجار القديم من الإسكان الاجتماعي

تعكف الدولة حاليًا على حل أزمة الإيجار القديم، ممثلة في وزارة الإسكان، على طرح 400 ألف وحدة سكنية ضمن مبادرة سكن كل المصريين الإسكان الاجتماعي، من ضمنها شقق لممتلكي وحدات بعقود الإيجار القديم شرط القبول بها بعد تنازلهم عن الشقق المؤجرة بـ قانون الإيجار القديم.

وصرحت الدكتور مي عبد الحميد رئيس صندوق الإسكان الاجتماعي وودعم التمويل العقاري بأنه يمكن لمالكي الوحدات نظام قانون الإيجار القديم التقديم في مشروع سكن لكل المصريين بشرط التنازل وتوثيق العقود لكي يحصلون على شقق تملك جديدة.

تفاصيل أزمة قانون الإيجار القديم

وتأتي هذا الحل بعد خمسة أشهر من صدور حكم الدستورية العليا بعدم دستورية الفقرة الأولى من كل من المادتين (1 و2) من القانون رقم 136 لسنة 1981 في شأن بعض الأحكام الخاصة بتأجير الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، فيما تضمنه من ثبات الأجرة السنوية للأماكن المرخص في إقامتها لأغراض السكنى اعتبارًا من تاريخ العمل بأحكام قانون الإيجار القديم.

يشار إلى عدد شقق الإيجار القديم بلغ مليون و800 ألف وحدة سكني وتجاري، من بينهم 450 ألف شقة مغلقة، وتعتبر أولى الخطوات حل أزمة الإيجار القديم بعد صدور حكم المحكمة الدستورية العليا في 9 نوفمبر 2024 هي الحصول على شقق الإسكان الاجتماعي لمحدودي الدخل، بعد التنازل عن شقته المؤجرة بنظام الإيجار القديم للصل على وحدة سكنية من الإسكان الاجتماعي.

مواعيد طرح شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة

حسبما أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، فإن موعد طرح شقق الإسكان الاجتماعي سكن لكل المصريين للأشخاص من متوسطي ومحدودي الدخل خلال الأيام المقبلة

• يبدأ طرح شقق الإسكان الاجتماعي يوم 1 يوليو 2025 وستكون 115 ألف وحدة سكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل.
• طرح 59 ألف و510 شقة يوم 15 يوليو 2025 لمتوسطي الدخل.
  طرح 59 ألف 680 شقة يوم 15 أكتوبر 2025 لمتوسط الدخل.
• طرح يوم 15 يناير 2026 سيطرح 58 ألف و312 شقة من خلال بنك التعمير والإسكان.

أسعار شقق الاسكان الاجتماعي متوسط الدخل

حددت الوزارة الأسعار الخاصة بشقق الإسكان الاجتماعي والتي ستبدأ من 10 آلاف جنيه للمتر للأشخاص من متوسطي الدخل، ويأتي ذلك تيسيرًا على المواطنين الذين خرجوا من أولويات الإعلان الخاص بسكن لكل المصريين 5 للتقديم في الطرح المُقبل بعد غلق باب التظلمات وسحب مقدمات جدية الحجز.