الاثنين 05 مايو 2025 | 01:14 مساءً

أعلنت شركة دبي القابضة نيتها إدراج صندوق «مساكن دبي ريت»، وهو صندوق استثمار عقاري مغلق قيد التأسيس ومدر للدخل، ومتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، في سوق دبي.

ووفقًا لبيان الشركة، تعتزم شركة DHAM -المملوكة بالكامل لدبي القابضة- طرح 1.6 مليار وحدة، بما يعادل 12.5% من رأس المال المصدر لوحدات «مساكن دبي ريت».

وستحتفظ شركة DHAM للاستثمارات، المالك الوحيد لوحدات «مساكن دبي ريت»، بنسبة 87.5% من رأس المال المصدر للوحدات.

وتبدأ فترة الاكتتاب في 13 مايو أيار الجاري وتنتهي في 20 من الشهر نفسه.

وأشار بيان الشركة إلى أن الصندوق من المتوقع أن يكون عند الإدراج أكبر صندوق استثمار عقاري مدرج في المنطقة، بقيمة أصول إجمالية تبلغ 21.63 مليار درهم، أي حوالي ضعف القيمة الإجمالية المجتمعة لأصول صناديق الاستثمار العقاري الخمسة الكبرى في المنطقة.

يدير الصندوق أكثر من 35 ألف وحدة سكنية في دبي.

وذكر بيان دبي القابضة أنه من المتوقع أن يوزع الصندوق أرباحاً نقدية على المساهمين، مع أول دفعتين متوقعتين في سبتمبر أيلول 2025 وأبريل نيسان 2026، حيث ستكون قيمة الأرباح إما 1.1 مليار درهم أو مبلغ يعادل 80% من أرباح الفترة قبل التغيرات في القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية، وذلك وفقاً لنتائجه المالية للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر كانون الأول 2025.