الخميس 08 مايو 2025 | 04:34 مساءً

قروض التمويل العقاري

تتنافس البنوك المصرية فى منح قروض عقارية تيسر من امتلاك الأفراد لوحداتهم السكنية، بشروط ومزايا متنوعة، ونرصد معكم في السطور التالية التمويل العقاري من 3 بنوك محلية؛ بنك التعمير والإسكان والبنك التجاري الدولى وبنك قطر الوطني.

مزايا التمويل العقاري من بنك التعمير والإسكان

-قيمة التمويل تصل إلى 80% من سعر الوحدة.

-السداد يصل إلى 10 سنوات خارج مبادرات البنك المركزي.

-الأقساط الشهرية لا تتعدى نسبتها 40% من الدخل الشهري للعميل.

-إتاحة السداد المعجل سواء كلي أو جزئي.

-عدم التقيد بحد أقصى لسعر الوحدة المراد تمويلها.

-قروض للتشطيبات وتجديد الوحدات السكنية، وإتاحة تمويل وحدات تجارية وخدمية وإدارية.

-صرف القرض العقاري لأكثر من شخص، أي تمويل مشترك.

-الفائدة متناقصة.

شروط التمويل العقاري من CIB

-تمويلات تصل لـ 80% من سعر الوحدة السكنية المراد تمويلها.

-فترات سداد تصل لـ 20 عام، ومرونة فى السداد.

-الحد الأقصى للقرض العقاري 5 ملايين جنيه، وأقل مبلغ 120 ألف.

-عمر العميل المقترض يجب ألا يقل عن 21 عاما ولا يزيد عن 60 عام للموظف و65 عام لأصحاب المهن الحرة بنهاية فترة السداد.

القرض العقاري من بنك QNB

-القرض لشراء مسكن، سواء وحدات فاخرة كالفيلات أو شقق سكنية، يصل الحد الأقصى لـ 80%، أما الشاليهات ووحدات المصايف فيصل لـ 65% من قيمتها.

-إمكانية السداد على أقساط شهرية ثابتة أو متناقصة، أو على دفعات.

-سعر الفائدة على القرض تنافسي.

-مسموح تأجير الوحدات الممولة بموافقة البنك.

-مرونة في تحديد دخل العميل ويمكن احتساب دخل الأقارب من الدرجة الأولى والثانية لزيادة قيمة التمويل.

-فترات السداد تترواح بين عامين لـ 15 عام.

-تمويلات قيمته تصل إلى 5 ملايين جنيه، ولا تقل عن 50 ألف.

-القرض متاح للمصريين والأجانب المقيمين بالداخل، وللموظفين والعاملين بالمهن الحرة.