أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن إطلاق الطرح الأول من الإعلان الجديد للمبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين 7"، والمخصص للمواطنين من متوسطي الدخل، وذلك تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي بتوفير سكن ملائم للمواطن المصري وتحقيق العدالة الاجتماعية في تملك العقار.

في هذا التقرير نوضح تفاصيل مبادرة "سكن لكل المصريين 7" وكيفية التقديم:

15 ألف وحدة سكنية بنظام التمويل العقاري

وأوضح المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن الإعلان يتضمن طرح 15 ألف وحدة سكنية بمختلف محافظات ومدن الجمهورية، ويتم تخصيصها بنظام أسبقية الحجز من خلال موقع إلكتروني مخصص لهذا الغرض، وذلك في الفترة من 21 مايو وحتى 4 يونيو 2025.

تصنيف الوحدات السكنية حسب مدة التسليم

كشفت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، تنقسم الوحدات إلى 3 فئات وفقًا لمدة التسليم:

الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري: 396 وحدة في (الغردقة – جمصة – شطا).

وحدات بتسليم خلال 18 شهرًا: 9872 وحدة في مدن (أسوان الجديدة – ناصر بأسيوط – رشيد الجديدة – 6 أكتوبر – العاشر من رمضان – 15 مايو – بدر – حدائق العاصمة – المنيا الجديدة – بني سويف الجديدة – العلمين الجديدة).

وحدات بتسليم خلال 36 شهرًا: 5372 وحدة في (الغردقة – جمصة – مغاغة – مطروح).

وأكدت أن هذه الأرقام مبدئية وقابلة للتعديل حسب ظروف التنفيذ.

الأولوية في الحجز

ستُمنح الأولوية في الحجز للعملاء المتقدمين في الإعلانات السابقة لمتوسطي الدخل الذين تعذر عليهم استكمال سداد الدفعات، بشرط انطباق الشروط الجديدة عليهم. وسيتم إرسال رسائل نصية SMS إلى من تنطبق عليهم الشروط، تتضمن بيانات الموقع الإلكتروني ومواعيد الحجز لكل مدينة.

شروط الحجز والتمويل

يُطرح المشروع بنظام التمويل العقاري بفائدة 12% سنويًا ولمدة تصل إلى 20 عامًا. وتبلغ نسبة المقدم 25% من إجمالي سعر الوحدة، مع دفع:

100 ألف جنيه مقدم جدية حجز

500 جنيه رسوم تسجيل (غير قابلة للاسترداد)

350 جنيهًا مصاريف إدارية (غير قابلة للاسترداد)

الحد الأقصى للدخل:

20 ألف جنيه شهريًا للفرد

25 ألف جنيه شهريًا للأسرة

يشترط ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد عن 50 عامًا في نهاية فترة الحجز، مع الالتزام الكامل بنظام التمويل العقاري وعدم السماح بالشراء النقدي.

خطوات التقديم

تحميل كراسة الشروط من الرابط

اعتبارًا من غداً 21 مايو وحتى 4 يونيو 2025.

التسجيل على الموقع الإلكتروني ورفع المستندات المطلوبة بصيغة PDF بحد أقصى 2 ميجابايت.

ملء استمارة الحجز والإقرار يدويًا وتوقيعهما قبل رفعهما مع باقي الأوراق المطلوبة.

المستندات المطلوبة

صورة بطاقة الرقم القومي للمتقدم والزوج/الزوجة (سارية).

شهادة دخل من جهة العمل موثقة ومختومة.

مستندات لإثبات أي دخل إضافي.

مستند يثبت السجل التجاري والبطاقة الضريبية (لأصحاب المهن الحرة أو العاملين بالقطاع الخاص).

مستندات خاصة بالحالة الاجتماعية (وثائق الزواج أو الطلاق أو الوفاة، شهادات ميلاد الأبناء، قيد عائلي).

إيصال مرافق حديث لمحل الإقامة الحالي.

مستند بسحب مقدم الحجز السابق (إن وُجد).