الاربعاء 06 نوفمبر 2024 | 02:55 مساءً

كشفت «بروبرتي فايندر»، أن 65% من المستأجرين الباحثين في دبي يفضلون الشقق المفروشة، بينما اتجه 34% إلى الخيارات غير المفروشة.

%53 يبحثون عن وحدات غير مفروشة

وأظهر الباحثون عن الفلل أو المنازل المستقلة (تاون هاوس) للإيجار تفضيلات مختلفة؛ حيث بحث نحو 53% عن وحدات غير مفروشة و46% عن عقارات مفروشة.

وركز 35% من المستأجرين الباحثين عن شقق على وحدات سكنية بغرفة نوم واحدة، بينما فضل 32% الشقق المكونة من غرفتي نوم و23% الاستوديوهات.

وبحث 41% من المستأجرين عن وحدات الفلل/المنازل بثلاث غرف نوم، بينما فضل 38% خيارات بأربع غرف نوم أو أكثر.

شملت المناطق الأكثر بحثاً لاستئجار الشقق دبي مارينا، وسط مدينة دبي، الخليج التجاري، قرية جميرا الدائرية، أبراج بحيرات جميرا. واهتم الباحثون عن استئجار الفلل والمنازل المستقلة (تاون هاوس) بمناطق دبي هيلز استيت، جميرا، داماك هيلز 2، البرشاء، أم سقيم.

سوق الشراء

بحث 32% من المستثمرين/المشترين عن وحدات سكنية بغرفة نوم واحدة، بينما أظهر 36% ميلاً إلى الشقق المكونة من غرفتي نوم، و14% فضل الاستوديوهات.

وفضل 8 من الباحثين عن الفلل أو المنازل المستقلة (تاون هاوس) الوحدات المكونة من ثلاث غرف نوم، وبحثوا عن خيارات مكونة من أربع غرف نوم أو أكثر.

ضمت قائمة المناطق الأكثر إقبالاً لتملك الشقق، دبي مارينا، وسط مدينة دبي، قرية جميرا الدائرية، الخليج التجاري، ونخلة جميرا. وتصدرت دبي هيلز استيت، الفرجان، نخلة جميرا، دبي لاند، ومدينة محمد بن راشد قائمة المناطق الأكثر رغبة لتملك الفلل أو المنازل المستقلة (تاون هاوس).

الجاهز وعلى الخريطة

سجل سوق العقارات الجاهزة في أكتوبر 2024 أعلى مستويات على الإطلاق في عدد وقيمة المبايعات، ملامساً 7,140 مبايعة، مقارنة بالذروة السابقة التي بلغت 5,598 مبايعة في أكتوبر 2023، بزيادة قدرها 5%.

وحقق سوق العقارات الجاهزة مبايعات وصلت قيمتها لنحو 33.7 مليار درهم، محطمة الرقم القياسي الذي سجله يوليو 2024، بزيادة بلغت 11%.

أكتوبر القياسي

ولفت التقرير إلى أن شهر أكتوبر سجل أداءً قياسياً لافتاً على صعيد عقارات دبي الجاهزة وعلى الخريطة؛ حيث أظهرت بياناتها الخاصة تسجيل أرقام هي الأعلى على الإطلاق مقارنةً بأي شهر سابق، بعد أن بلغ إجمالي عدد المبايعات 20,670، بزيادة قدرها 71% مقارنة بأكتوبر 2023. وارتفعت قيمة هذه المبايعات 56%، بإجمالي 61.5 مليار درهم.

سجل سوق العقارات على الخريطة 13,530 مبايعة، بارتفاع سنوي بلغ نحو 109%.

وقفزت قيمة المبايعات على نحو ملحوظ مسجلة 102.4% على أساس سنوي، ملامسة نحو 27.7 مليار درهم، مقارنة بـ13.7 مليار درهم في أكتوبر 2023.