تفاصيل الطرح السكني الجديد
أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عن بدء إجراءات حجز 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار التمليكي، موزعة على 16 محافظة و12 مدينة جديدة بمساحات متنوعة. يأتي هذا الطرح في إطار جهود الدولة لتوفير حلول سكنية ملائمة للمواطنين منخفضي الدخل، حيث يتضمن الإعلان 8464 وحدة بمساحة 90 متراً مربعاً و80 وحدة بمساحة 75 متراً مربعاً في المحافظات، بالإضافة إلى 3256 وحدة في المدن الجديدة، منها 2606 وحدات بمساحة 90 متراً و650 وحدة بمساحة 75 متراً.
كما يشمل الطرح 3280 وحدة سكنية تم تنفيذها ضمن المبادرة الرئاسية "حياة كريمة"، بمساحات تتراوح بين 96 و100 متر مربع، وتتوزع هذه الوحدات في محافظات الجيزة، المنوفية، الغربية، الأقصر، كفر الشيخ، قنا، سوهاج، البحيرة، الدقهلية، المنيا، والشرقية. وأكدت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي للصندوق، أن هذا التعاون يعكس الدور المجتمعي للصندوق في دعم المبادرات الوطنية وتوفير سكن كريم للمستحقين في مختلف أنحاء الجمهورية.
شروط التقديم والمدة الإيجارية
تشترط كراسة الشروط ألا يتجاوز سن المتقدم 35 عاماً، مع الالتزام بأن لا تزيد القيمة الإيجارية الشهرية عن 25% من إجمالي دخل المتقدم، حيث يتحمل الصندوق جزءاً من القيمة في صورة دعم للمستفيدين. تمتد المدة الإيجارية للوحدات إلى 3 سنوات قابلة للتجديد لمدة مماثلة، بشرط الوفاء بكافة الالتزامات التعاقدية، مع إمكانية تقديم طلب للتملك أو استمرار الإيجار وفقاً للقيمة السوقية قبل نهاية المدة الثانية.
وفيما يخص المتقدمين المستفيدين من قوانين الإيجار الاستثنائية، يجب عليهم تقديم إقرار تنازل موثق بالشهر العقاري عن وحداتهم الحالية، بعد تقديم طلب الحصول على وحدة بديلة عبر منصة مصر الرقمية. كما يتيح الصندوق للمستفيدين إمكانية التحويل من محور الإيجار إلى محور التمليك لمحدودي الدخل بعد مرور عام واحد كحد أدنى على التعاقد، مع خصم قيمة الدعم الذي تم الحصول عليه سابقاً.
آليات الحجز والجدول الزمني
يتم التقديم وحجز الوحدات عبر الموقع الإلكتروني لمنصة "مسكن"، مع ضرورة إنشاء حساب مسبق على منصة مصر الرقمية لضمان تأكيد هوية المتقدم. وقد حددت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الفترة من 20 سبتمبر وحتى 19 أكتوبر المقبل موعداً لاستقبال طلبات المواطنين منخفضي الدخل الراغبين في الاستفادة من هذا الطرح.
تتوزع الوحدات المطروحة في المحافظات على القاهرة، الجيزة، القليوبية، المنوفية، دمياط، الإسماعيلية، السويس، البحيرة، بني سويف، الفيوم، أسيوط، سوهاج، قنا، الأقصر، أسوان، ومطروح، بينما تتركز الوحدات في المدن الجديدة في أكتوبر الجديدة، 15 مايو، العبور الجديدة، برج العرب الجديدة، السادات، النوبارية، الفيوم الجديدة، المنيا الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، أخميم الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة، وأسوان الجديدة.