أعلنت شركة إتقان للاستشارات المالية والتجارية عن نتائج دراسة موسعة للقطاع السكني في العاصمة الإدارية الجديدة، بالتزامن مع بدء الطرح الثاني لأراضي منطقة R8، إحدى أبرز المناطق السكنية بالعاصمة.

وسلطت الدراسة الضوء على أن منطقة R8 تُعد من أكثر المناطق جذبًا للمطورين العقاريين والمستثمرين خلال العامين الماضيين، بفضل موقعها الاستراتيجي وتنوع فرصها العقارية، إلى جانب التطور السريع في بنيتها التحتية.

 أبرز نتائج الدراسة:

• تم طرح 50% فقط من أراضي R8 حتى الآن، بينما يجري حالياً طرح 28.5% من إجمالي الأراضي، ما وصفته الدراسة بـ”فرصة ذهبية” للمطورين الجادين.
• 7 مشروعات سكنية جديدة تم إطلاقها بالمنطقة خلال العامين الماضيين.
• قفز سعر المتر من 6,000 جنيه في 2016 إلى أكثر من 45,500 جنيه في 2025، ما يعكس نموًا تجاوز التضخم بنسبة 160% خلال الفترة.
• من المنتظر طرح نحو 16,000 وحدة سكنية جديدة خلال المرحلة الثانية، بقيمة تقديرية تصل إلى 150 مليار جنيه. تصريحات المسؤولين:

باسم الشربيني: منطقة R8 ستظل من أكثر المناطق الواعدة استثماريًا بالعاصمة خلال المرحلة المقبلة.

قال باسم الشربيني، الرئيس التنفيذي لشركة “إتقان”، إن هذه الدراسة تأتي ضمن جهود دعم صنّاع القرار والمطورين العقاريين عبر بيانات دقيقة وتحليلات سوقية معمقة.

وأكد أن منطقة R8 ستظل من أكثر المناطق الواعدة استثماريًا بالعاصمة خلال المرحلة المقبلة.

ومن جانبه، أشار د. أحمد عبد العزيز، الشريك التنفيذي بالشركة، إلى أن العاصمة الإدارية سجلت أعلى معدل نمو في أسعار القطاع السكني مقارنة بالقاهرة الجديدة وغرب القاهرة بنسبة نمو 30%.

وتتراوح مساحات الأراضي المطروحة ضمن الطرح الجديد في R8 بين 14 إلى 60 فدانًا، وفقًا لكراسة الشروط الصادرة عن جهاز العاصمة الإدارية، مما يفتح المجال أمام مطورين كبار ومتوسطي الحجم على حد سواء.