ترأس الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس الوزراء، اجتماعًا موسعًا مع أعضاء اللجنة الاستشارية للتنمية العمرانية وتصدير العقار، لمتابعة تنفيذ التوصيات السابقة، ووضع آليات فاعلة لتنشيط القطاع العقاري كأحد مصادر جذب النقد الأجنبي.

آليات جديدة لتسهيل التسجيل وتصدير العقار

وأكد رئيس الوزراء أن الحكومة تُسرّع خطوات تنفيذ التسجيل المبدئي للعقارات بالتعاون مع وزارة العدل، كشرط أساسي لتعزيز الثقة في السوق العقاري، مشددًا على ضرورة وضع ضوابط صارمة لضمان دخول عوائد بيع العقارات بالخارج إلى الجهاز المصرفي، في ظل رصد حالات بيع تتم دون دخول النقد الأجنبي إلى البلاد.

وفي هذا السياق، طلب رئيس الوزراء من البنك المركزي وضع ضوابط مشددة لدخول العملة الأجنبية الناتجة عن البيع العقاري في الخارج، والتنسيق مع المطورين لضمان الالتزام الكامل.

تنظيم المعارض العقارية داخل مصر

وشدد مدبولي على ضرورة تنظيم المعارض العقارية المقامة داخل مصر للترويج لمشروعات بالخارج، وربطها بموافقات مسبقة من وزارة الإسكان لضمان المصداقية وحماية السوق المحلي.

وزير العدل: منصة إلكترونية للبيع العقاري قريبا

من جانبه، أعلن المستشار عدنان فنجري، وزير العدل، عن قرب إطلاق منصة بيع العقارات إلكترونيًا، بالتعاون مع وزارات الإسكان والاتصالات، ضمن منظومة رقمية متكاملة لتسهيل إجراءات الشراء والنقل والتسجيل، خاصة للأجانب.

كما أشار إلى افتتاح مكتبين جديدين بالعاصمة الإدارية خلال أيام، أحدهما لتيسير إجراءات البيع للأجانب، والآخر للزواج من الأجانب.

الإسكان: منصة موحدة وتوسيع تصدير العقار

في كلمته، أوضح المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان، أنه تم إنشاء وحدتين داخل هيئة المجتمعات العمرانية:

• وحدة لتصدير العقار
• وحدة لتنظيم السوق العقارية

وأكد أنه سيتم رفع مخرجات الوحدتين قريبًا لمجلس الوزراء، وأن الوزارة تعمل حاليًا على إطلاق منصة عقارية وطنية لعرض المنتجات العقارية بكافة بياناتها للمواطنين والمستثمرين، وسيُتاح للمطورين المشاركة من خلالها.

منظومة رقمية شاملة لتصدير العقار

استعرض الاجتماع مكونات المنظومة الرقمية المتكاملة لتصدير العقار، وتشمل:

• سجل موحد للملكية العقارية
• منصة تسجيل وتوثيق رقمية
• منظومة تحقق من صحة بيانات العقار
• رقم عقاري موحد
• منظومة إدارة العقار

تجارب دولية وخطة تنفيذ مرحلية

ناقش الحضور تجارب دولية ناجحة في تقديم الخدمات العقارية الرقمية، حيث تم عرض خطة تنفيذ المرحلة الأولى من منظومة تصدير العقار بإحدى المدن العمرانية الجديدة، على أن يتم تعميمها لاحقًا.

وأكد الدكتور مدبولي أن هذه الجهود تهدف إلى تحفيز الاستثمار الأجنبي في السوق العقاري المصري، وتعزيز ثقة المستثمر عبر ضمانات ملكية، وتسجيل سريع وشفاف، ونظام رقمي متكامل يربط الجهات الحكومية المختلفة.