تفاصيل طرح الوحدات السكنية
تعتزم وزارة الإسكان طرح 20 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتمليك، وذلك عبر مرحلتين بالتعاون بين صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. تتضمن المرحلة الأولى 15 ألف وحدة تابعة للصندوق، و5 آلاف وحدة تابعة للهيئة، موزعة على 25 مدينة جديدة وعدد من المحافظات.
مساحات الوحدات ومواقعها
تتنوع مساحات الوحدات المطروحة لتلبي احتياجات المواطنين، وتشمل:
- وحدات 90 متراً: 2606 وحدات في مدن مثل أكتوبر الجديدة، العبور الجديدة، السادات، والمنيا الجديدة، بالإضافة إلى وحدات في محافظات القاهرة، الجيزة، القليوبية، دمياط، الإسماعيلية، السويس، بني سويف، أسيوط، سوهاج، قنا، الأقصر، أسوان، ومطروح.
- وحدات 75 متراً: 650 وحدة في حدائق العاصمة، العبور الجديدة، وأخميم الجديدة.
- مشروع حياة كريمة: 3280 وحدة بمساحات تتراوح بين 96 و100 متر مربع في محافظات الجيزة، المنوفية، الغربية، الأقصر، كفر الشيخ، قنا، سوهاج، البحيرة، الدقهلية، المنيا، والشرقية.
شروط الحجز والضوابط المالية
حددت الوزارة مجموعة من المعايير للراغبين في التقديم، أبرزها:
- ألا يتجاوز سن المتقدم 35 عاماً.
- ألا تزيد قيمة القسط الشهري عن 25% من إجمالي دخل المتقدم.
- الإقامة أو العمل في المحافظة التي تقع بها الوحدة السكنية.
- عدم الحصول مسبقاً على وحدة سكنية أو قطعة أرض من الدولة.
- عدم الاستفادة سابقاً من برامج الدعم السكني أو مبادرات التمويل العقاري.
قيمة الإيجار والتعاقد
أوضحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، أن القيمة الإيجارية تبدأ من 1500 جنيه شهرياً، وتخضع للزيادة وفقاً للموقع والقيمة السوقية للوحدة. كما تشمل الضوابط:
- سداد تأمين يعادل إيجار 3 أشهر خلال 30 يوماً من التخصيص.
- مدة العقد 3 سنوات قابلة للتجديد لمدة مماثلة.
- تحديث قيمة التأمين سنوياً بالتوازي مع الزيادة المقررة في الإيجار.