تسوية النزاع التاريخي حول أرض النادي
أعلنت وزارة الشباب والرياضة المصرية عن إنهاء أزمة أرض نادي الزمالك في مدينة السادس من أكتوبر، وذلك عبر تخصيص قطعة أرض بديلة في موقع استراتيجي متميز بالقرب من منطقة مدينة زويل. يأتي هذا القرار ليضع حداً لملف شائك استمر لأكثر من عقدين من الزمن، حيث كانت الأزمة تمثل عائقاً أمام خطط التوسع الإنشائي للنادي وتطلعات أعضائه وجماهيره في الحصول على فرع جديد يليق بمكانة القلعة البيضاء.
تعود جذور هذه القضية إلى عام 2003، حين حصل النادي على مساحة أرض واسعة في مدينة السادس من أكتوبر بهدف إقامة فرع متكامل يخدم توسعات النادي. وعلى مدار السنوات التالية، تعثرت وتيرة العمل في المشروع، مما دفع الجهات المعنية لمراجعة موقف التخصيص ومدى التزام النادي بالجدول الزمني والشروط التعاقدية المتفق عليها، خاصة بعد غياب أي تقدم ملموس في أعمال البناء.
تداعيات سحب الأرض والنزاعات القانونية
شهد عام 2020 منعطفاً حاسماً حين أصدرت وزارة الإسكان قراراً بإلغاء تخصيص الأرض، وهو القرار الذي تم تأكيده بشكل نهائي خلال صيف عام 2025. استندت الجهات المختصة في قرارها إلى تقارير فنية أظهرت أن نسبة الإنشاءات المنفذة على الأرض، التي تبلغ مساحتها أكثر من 129 فداناً، لم تتجاوز 1% فقط من المساحة الإجمالية، وذلك رغم حصول النادي على مهلات زمنية متتالية لاستكمال المشروع.
تسبب قرار سحب الأرض في ضغوط مالية وقانونية كبيرة على إدارة النادي، حيث اضطر الزمالك إلى رد مبالغ مالية تجاوزت 400 مليون جنيه لمستثمرين كانوا قد تعاقدوا على مشروعات استثمارية داخل الموقع. كما دخل النادي في سلسلة من النزاعات القانونية المعقدة مع أطراف متعددة، مما زاد من حدة الأزمة وأثر على استقرار الملف الإداري والمالي للنادي خلال تلك الفترة.
آفاق المشروع الجديد وخطط التطوير
مع حلول عام 2026، بدأت ملامح الانفراجة تظهر بوضوح بعد تدخل وزارة الشباب والرياضة للوصول إلى حل توافقي يحفظ حقوق كافة الأطراف ويضمن استمرارية المشروع. يمثل الموقع الجديد قرب مدينة زويل فرصة استثمارية واعدة، حيث يخطط مجلس إدارة نادي الزمالك لتقديم ملف متكامل يتضمن كافة الدراسات الهندسية والمالية والقانونية اللازمة للبدء في تنفيذ الفرع الجديد.
يعول مسؤولو النادي على هذه الخطوة لتعويض الفترة الماضية، معتبرين أن الموقع الجديد سيكون ركيزة أساسية لإنشاء فرع حديث يساهم في تحقيق عوائد اقتصادية مستدامة للنادي. ومن المتوقع أن تبدأ الإدارة في اتخاذ الخطوات التنفيذية فور اعتماد المخطط الهندسي من قبل الجهات المختصة، لضمان عدم تكرار تحديات الماضي والبدء في تقديم خدمات رياضية واجتماعية متطورة لأعضاء النادي في مدينة السادس من أكتوبر.