الجمعة 04 أكتوبر 2024 | 06:45 صباحاً

تراخيص البناء بالوحدات المحلية

أصدرت وزارتا التنمية المحلية والإسكان قرارات بإلغاء الاشتراطات البنائية الصادرة في 2021 والعودة لقانون البناء الصادر عام 2008، وتعديل 3 مواد رئيسية من اللائحة التنفيذية لقانون 2021، واختصار إجراءات استخراج الرخصة من 15 إلى لـ 8 خطوات.

كما أعلنت وزارة التنمية المحلية عدة وتيسيرات لسهولة إصدار تراخيص البناء للتخفيف عن كاهل المواطنين ودعمًا لحركة العمران في أنحاء الجمهورية.

- يجب على المالك التعاقد مع مهندس أو مكتب هندسى لإعداد ملف الترخيص.

- يقدم المهندس الرسومات ومستندات الترخيص للمركز التكنولوجي.

- بعد استلام الملف تقوم الإدارة المختصة بمراجعته في مدة لا تتجاوز 12 يومًا.

- يُحال الملف بعد الموافقة عليه للجنة الفحص وتتولى مراجعة المستندات وتحديد الرسوم

يتم اعتماد شهادة صلاحية الأعمال وإصدار الترخيص خلال يومين من تاريخ استلام الملف من لجنة الفحص.

- في حالة عدم استيفاء المستندات المطلوبة، يُعاد الملف للمركز التكنولوجى خلال أسبوع .

- في حالة رفض طلب الترخيص، يتم إخطار مقدم الطلب بأسباب الرفض.

- يحق لصاحب الطلب إعادة التقدم بطلب جديد أو التظلم لدى لجنة التظلمات.

اشتراطات بناء قانون 2021 «الملغاة»

- الحد الأقصى لارتفاع المبانى هو 13.5 متر بما يعادل «دور أرضى وأربعة أدوار»

- ارتفاع المبانى لا يزيد على مرة ونصف عرض الشارع.. وذلك بواقع:

- في حالة كان عرض الشارع 8 م فإن الارتفاع المناسب 10 أمتار «دور أرضى ودورين»

- إذا كان عرض الشارع يتراوح بين 8 م و12م فإن الارتفاع 13 م «دور أرضى وثلاثة أدوار»

- إذا كان عرض الشارع أكبر من 12 م فإن الارتفاع سيكون 16 م «دور أرضى وأربعة أدوار.