شروط حجز وحدات مشروع سكن لكل المصريين 2024، بعدما أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن فتح باب حجز وحدات مشروع "سكن لكل المصريين 5" للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل، وذلك بدءًا من 26 نوفمبر وحتى 24 ديسمبر 2024. 

يتيح المشروع فرصة للمواطنين الحصول على وحدات سكنية في مختلف المدن الجديدة والمحافظات، ولتسهيل عملية الحجز، يتم شراء كراسة الشروط من مكاتب البريد المميكنة المنتشرة في كافة الأماكن التي تتوافر بها الوحدات السكنية.

شروط حجز وحدات مشروع “سكن لكل المصريين 5”

حجز وحدة واحدة فقط، لا يجوز للمتقدم أو أسرته “الزوج والزوجة والأولاد القصر” التقديم لحجز أكثر من وحدة سكنية في نفس الإعلان، سواء كانت في المدن الجديدة أو المحافظات.

عدم الاستفادة من مبادرات التمويل العقاري السابقة، يجب ألا يكون المتقدم أو الأسرة قد استفادوا من المبادرات التمويلية التي أطلقها البنك المركزي في فبراير 2014، ديسمبر 2019، أو يوليو 2021، أو أي مبادرات أخرى معتمدة من مجلس الوزراء.

لإتمام عملية الحجز، يجب على المتقدم شراء كراسة الشروط من مكاتب البريد المميكنة، ومن ثم سداد المصروفات الإدارية ورسوم جدية الحجز. ويتمكن المواطنون من اختيار الوحدات السكنية المتاحة حسب أماكن تواجدهم والالتزام بكافة الشروط المحددة.

عدم تخصيص وحدات سكنية سابقة، يجب ألا أن يكون المتقدم أو الأسرة قد استفادوا من تخصيص وحدة سكنية في المدن الجديدة أو المحافظات، ولا يحق لهم التقديم إذا كانوا قد حصلوا على وحدة سكنية سابقًا سواء كانت في حوزتهم أو تم التنازل عنها.

عدم الحصول على قطعة أرض سكنية

لا يجوز للمتقدم أو الأسرة التقديم إذا كانوا قد حصلوا على قطعة أرض سكنية في أي من المدن الجديدة أو المحافظات، سواء كانت في حوزتهم أو تم التنازل عنها للغير.

عدم استفادة سابقة من دعم حكومي

ألا يكون المتقدم أو الأسرة قد حصلوا على قرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان أو أي جهة حكومية تدعم الحصول على وحدة سكنية، كما يجب ألا يكون المتقدم أو الأسرة مالكين لمسكن أو آل إليهم بالإرث الشرعي.

شروط المتقدم على سكن لكل المصريين

يجب ألا يقل سن المتقدم لحجز وحدة سكنية تابعة لسكن لكل المصريين عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان، له أهلية التصرف والتعاقد، وألا يزيد سن المتقدم عن 50 عاما في تاريخ الإعلان.

الاشتراطات المحلية لحجز وحدات مشروع "سكن لكل المصريين 5"

يجب أن يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة، من المقيمين أو العاملين في ذات المحافظة التي يتقدمون لحجز وحدة سكنية بها، وذلك بناءً على بطاقة الرقم القومي أو شهادة إثبات الدخل.

يشترط أن يكون المنتفع بالوحدة السكنية من سكانها الأساسيين، ويُمنع عليه تغيير الغرض من استخدامها لمدة 7 سنوات.

وحداث "سكن لكل المصريين 5" للاستخدام السكني فقط

يجب أن تكون الوحدات السكنية المعروضة مخصصة للسكن الدائم فقط، ولا يحق للمشتري أو خلفه تغيير استخدام الوحدة المخصص لها، وفي حالة مخالفة هذا الشرط، يتم إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون الحاجة إلى إنذار أو حكم قضائي.

محظورات التعامل مع وحدات "سكن لكل المصريين 5"

 يحظر التصرف في الوحدات السكانية التابعة لـ "سكن لكل المصريين 5" أو التعامل عليها بأي نوع من المعاملات قبل مرور تلك الفترة، إلا بعد الحصول على موافقة مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، ومن يخالف هذه الشروط يعاقب بالحبس مدة لا تقل عن سنة، وغرامة تتراوح بين 20,000 إلى 100,000 جنيه، بالإضافة إلى استرداد الوحدة السكنية.