مفاجأة صادمة في أسعار العقارات تعرف على متوسط أسعار تعد مدينة 6 أكتوبر واحدة من أكثر المدن المصرية جذبًا للراغبين في السكن لما تتميز به من موقع استراتيجي بنية تحتية متطورة وخدمات متنوعة وقد شهدت المدينة خلال العقود الماضية تنمية عمرانية هائلة جعلتها من الوجهات المفضلة بعد القاهرة الجديدة.

متوسط أسعار العقارات والوحدات السكنية في مدينة 6 أكتوبر

تشهد مدينة 6 أكتوبر تفاوتًا كبيرًا في أسعار العقارات بناءً على الموقع ونوع المشروع والخدمات المتوفرة وفيما يلي نظرة تفصيلية على متوسط الأسعار في أهم مناطق المدينة خلال 2024:

الكمبوندات: الأغلى في المدينة

الكمبوندات السكنية في مدينة 6 أكتوبر تأتي على رأس قائمة الأسعار:

يتراوح متوسط سعر المتر بين 25 ألف و30 ألف جنيه.

في بعض المشروعات المتميزة مثل مشروع “أويست” التابع لشركة أوراسكوم، تجاوز سعر المتر 60 ألف جنيه.

المناطق ذات الأسعار الأقل

أرض جمعية المستثمرين سجلت أقل أسعار للمتر في المدينة:

متوسط سعر المتر يتراوح بين 10 آلاف و12 ألف جنيه.

أسعار الوحدات في الأحياء والمناطق المتوسطة

تشهد المناطق الأخرى في مدينة 6 أكتوبر تنوعًا في الأسعار:

جنوب الواحات ومحور البوليفارد: يتراوح سعر المتر بين 9 آلاف و11 ألف جنيه، وتكون الوحدات غالبًا في عمارات منفردة وليست ضمن كمبوند.

جنوب الأحياء: سجل متوسط سعر المتر 14 ألف جنيه.

واحة أكتوبر وبيت الوطن والتوسعات الشرقية: تراوح سعر المتر بين 13 و15 ألف جنيه.

الحي المتميز: متوسط سعر المتر وصل إلى 22 ألف جنيه.

منطقة دريم لاند: سجلت متوسط سعر 23 ألف جنيه.

ارتفاع الأسعار ونسبة الطلب خلال 2024

وفقًا لمؤشر عقار ماب شهدت أسعار العقارات في مدينة 6 أكتوبر ارتفاعًا بنسبة 50% خلال 2024، مع تسجيل نسبة طلب بلغت 24%. هذا الارتفاع يعكس زيادة الإقبال على المدينة كوجهة سكنية واستثمارية.

عوامل جذب مدينة 6 أكتوبر

تتميز مدينة 6 أكتوبر بعدة عوامل تجعلها وجهة مثالية للسكن والاستثمار:

الموقع المتميز: قربها من القاهرة والجيزة وسهولة الوصول عبر شبكة طرق متطورة.

التنمية العمرانية: البنية التحتية المتقدمة والمشروعات السكنية الفاخرة.

الخدمات المتنوعة: وجود جامعات ومستشفيات ومراكز تجارية كبرى.