الاربعاء 12 فبراير 2025 | 09:08 مساءً

هيئة المجتمعات العمرانية

طرحت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية قطعة أرض بالمرحلة الأولى لمدينة المنصورة الجديدة على الواجهة الشاطئية لإقامة أنشطة تجارى ترفيهى فندقي بمساحة تبلغ 46.366 ألف متر.

ويبلغ سعر المتر بقيمة 20.535 ألف جنيه، حيث من المتوقع أن تبلغ القيمة الإجمالية للقطعة أكثر من 950 مليون جنيه، باشتراطات البنائية فيها معامل الاستغلال للقطعة (1.8) بما لا يتعدي قيد الارتفاع المعتمد بالمدينة وهو (18 متر)، أما الردود داخل قطعة الارض فلا يقل عن 6 متر من جميع الجهات.

وأوضحت الهيئة أنه سيتم السماح بعمل بدروم وفقا للكود المصرى، كما أن مساحة الأرض قابلة للزيادة أو العجز، والعبره بما يتم تسليمه علي الطبيعه من قبل إدارة المساحه بالجهاز.

ويتم إلزام المطور بتوفير أماكن انتظار سيارات بداخل حدود قطعة الارض طبقا للكود المصري للجراجات و تعديلاته، كما يتم الالتزام بقيود الارتفاع المفروضة من قبل هيئة عمليات القوات المسلحة للمنطقة وبما لا يتجاوز الاشتراطات البنائية للمشروع.

وحول طريقة السداد، فيلتزم المطور باستكمال نسبة السداد حتي 25% من قيمة الارض بالجنيه المصري خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة علي التخصيص، بالإضافة الي (1٪مصاريف اداريه و 0.5٪ مجلس أمناء) علي أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسة.

ويتم سداد باقي ثمن الارض على 6 اقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الاول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة

يتم تحميل كافة الاقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنيه المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الاخطار بموافقة مجلس ادارة الهيئة وحتى تاريخ السداد( بالإضافة الى 2% وفقاً لتعليمات وزارة المالية و 0.5% مصاريف إدارية).