الثلاثاء 04 مارس 2025 | 11:28 صباحاً

قالت المهندسة مروة حسين رئيس جهاز الشيخ زايد إنه تم الانتهاء تقنين الأراضي الخاصة بالأفراد والكيانات بنسبة تزيد 98% حتى الآن وذلك بالتوسعات الخاصة بالقرارات الجمهورية، حيث إن القيمة المالية الخاصة بعمليات التقنين للمتر تراوحت بين 6 حتى 12 ألف جنيه، مشيرة إلى أن تلك القيمة تحدد وفق الاشتراطات البنائية وطبيعة النشاط.

وأوضحت في تصريحات خاصة للعقارية أن الارتفاعات الحالية بالتوسعات الجديدة بمنطقة الثروة الخضراء بلغت أرضي و5 أدوار، في ظل وجود 3 نماذج للتقنين والتعامل مع هذه المساحات وفقًا لما حددته هيئة المجتمعات العمرانية الأول التنازل على 50% من مساحة الأرض مقابل تقنين الأوضاع وتغيير النشاط وتكلفة مرافق الأرض الرئيسية، أو سداد قيمة التقنين وما يتبعه من إجراءات بشكل نقدي علي تيسيرات، أو توفير قطعة بديلة توازي حصة الهيئة.

وذكرت أن التنازل على 50% هو النموذج الرئيسي المتعامل به بالمدينة، خاصة وأنه يتم تخطيط المنطقة وتنفيذ مرافق ومشروعات خدمية وطرق ومشروعات البنية التحتية تزيد من القيمة المالية لهذه القطع وهذا ما تم تنفيذه فعليًا، مؤكدة أن مدينة الشيخ زايد مقسمة إلى المدينة الأم بمساحة 10 آلاف فدان والتوسعات الجديدة بنحو 11 ألف فدان تقريبًا وفقًا للقرارات الجمهورية 230 و77 لسنة 2017، أما المدينة الأم فمقسمة لنحو 17 حيًا سكنيًا متكاملًا مقامة على 30% من مساحتها الإجمالية وباقي المساحة للمشروعات الخدمية والمسطحات الخضراء.

وصرحت بأنه فيما يتعلق بالمنطقة الاستثمارية الواقعة على واجهة المدينة فتمتد من منطقة الـ كريزي ووتر وكذلك مركز المدينة، أما بالنسبة للتوسعات الجديدة التي تم إضافتها للمدينة وفقًا للقرارات الجمهورية بإجمالي 11 ألف فدان ويجري حاليًا استكمال البنية التحتية والمخططات العامة والتفصيلية.