الثلاثاء 06 مايو 2025 | 06:05 مساءً

الوزراء السعودي يوافق على منح وزارة الإسكان صلاحية بيع الوحدات السكنية لغير مستفيدي الدعم السكني

وافق مجلس الوزراء السعودي على منح وزارة البلديات والإسكان صلاحية بيع الوحدات السكنية، في مشاريع الوزارة، وذلك لغير مستفيدي الدعم السكني، وفق ضوابط تضعها الوزارة بالاشتراك مع الجهات ذات العلاقة.

وقال ماجد الحقيل، وزير الإسكان السعودي، إن موافقة مجلس الوزراء، على منح الوزارة صلاحية بيع وحدات مشاريعها السكنية لغير مستفيدي الدعم السكني وفق ضوابط محددة، تأتي امتداداً لدعم القيادة لما يحقق التوازن في المعروض العقاري، ومواجهة ارتفاع أسعار العقارات وتيسير رحلة تملك المسكن.

وكانت السعودية قد بدأت اتخاذ إجراءاتها من أجل ضبط مواجهة ارتفاع أسعار العقارات أخيراً عبر توجيه ولي العهد السعودي الأمير محمد بن سلمان برفع الإيقاف عن التصرف بالبيع والشراء والتقسيم والتجزئة، وإصدار رخص البناء واعتماد المخططات للأرض الواقعة شمال مدينة الرياض.

فضلاً عن توفير الهيئة الملكية لمدينة الرياض أراضي سكنية مخططة ومطورة للمواطنين بعدد ما بين 10 إلى 40 ألف قطعة سنوياً في الخمس أعوام المقبلة حسب العرض والطلب، بأسعار لا تتجاوز 1500 ريال للمتر المربع، وذلك للمواطنين المتزوجين أو من تتجاوز أعمارهم 25 سنة، وذلك بشرط عدم وجود سابق ملكية عقارية أخرى للمتقدم واستيفاء بقية الضوابط الأخرى، ومنها عدم بيعها أو تأجيرها أو رهنها أو التصرف بها بأي شكل من أشكال التصرف خلال 10 سنوات عدا الرهن لأغراض تمويل بناء تلك الأرض، وإذا لم يتم بناؤها خلال هذه المدة فتسترد الأرض ويعاد له قيمتها.

كما تضمنت توجيهات الأمير محمد بن سلمان تكليف الهيئة العامة للعقار والهيئة الملكية لمدينة الرياض برصد ومراقبة أسعار العقار في مدينة الرياض والرفع بتقارير دورية بشأن ذلك، في الوقت ذاته وافق مجلس الوزراء على تعديلات نظام رسوم الأراضي البيضاء، إذ جاءت ضمن حزمة التوجيهات الهادفة إلى تحقيق التوازن في السوق العقارية، حيث يُسهم النظام بتعديلاته الجديدة في رفع كفاءة استخدام الأراضي والمباني غير المستغلة، وتحقيق التوازن بين العرض والطلب.