الاربعاء 13 نوفمبر 2024 | 10:10 مساءً

التصالح في مخالفات البناء

أعلن مجلس الوزراء، برئاسة الدكتور مصطفى مدبولي، الخميس الماضي، عن مد فترة التصالح على مخالفات البناء وتقنين الأوضاع لمدة 6 أشهر إضافية. 

وذلك بناءً على القرار رقم 3528 لسنة 2024، والذي يهدف إلى تسهيل إجراءات التصالح للعديد من المخالفات التي لم تتم تسويتها بعد انتهاء المدة المقررة في 4 نوفمبر 2024.

تفاصيل القرار

نص القرار على أنه تم تمديد المدة المقررة لتقديم طلبات التصالح إلى الجهة الإدارية المختصة، طبقًا للمادة (6) من قانون التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها، لمدة 6 أشهر إضافية. هذا القرار يأتي استجابة لمطالب العديد من المواطنين الذين لم يتمكنوا من التقدم للتصالح خلال الفترة المحددة.

أسعار التصالح على مخالفات البناء حسب المساحات:

حددت اللائحة التنفيذية للقانون أسعار التصالح على مخالفات البناء حسب المساحة في المدن والقرى، كما يلي:

المساحات حتى 250 مترًا مربعًا:

في المدن: 500 جنيه.

في القرى وتوابعها: 125 جنيهًا.

المساحات من 250 مترًا مربعًا إلى 500 متر مربع:

في المدن: 1000 جنيه.

في القرى وتوابعها: 250 جنيهًا.

المساحات من 500 متر مربع إلى 1000 متر مربع:

في المدن: 2000 جنيه.

في القرى وتوابعها: 1000 جنيه.

المساحات من 1000 متر مربع إلى 2000 متر مربع:

في المدن: 3000 جنيه.

في القرى وتوابعها: 2000 جنيه.

المساحات من 2000 متر مربع إلى 4000 متر مربع:

في المدن: 4000 جنيه.

في القرى وتوابعها: 3500 جنيه.

المساحات التي تتجاوز 4000 متر مربع:

في المدن والقرى: 5000 جنيه.

قيمة التصالح في مخالفات البناء:

تتحدد قيمة التصالح بناءً على سعر المتر المسطح في المنطقة التي يقع فيها العقار المخالف، وكذلك إجمالي مسطح المخالفة. وتراعي اللائحة التنفيذية للقانون بعض النسب المرتبطة بنوع المخالفة. من بين هذه النسب:

المخالفات على خطوط التنظيم المعتمدة: يتم إضافة 150% من قيمة المتر المسطح.

المخالفات في المباني ذات الطراز المعماري المتميز: تُضاف 150% من قيمة المتر المسطح.

المخالفات في المناطق ذات القيمة المتميزة: تُضاف 150% من قيمة المتر المسطح.

المخالفات المتعلقة بتجاوز قيود الارتفاع في مناطق الطيران المدني: تُضاف 150% من قيمة المتر المسطح.