ارتفاع تكاليف الزواج يهدد أحلام الشباب.. أسعار الشقق والأثاث تلهب جيوب المقبلين على الزواج

مؤشرات أسعار الوحدات السكنية

تشير بيانات السوق العقاري إلى استمرار ارتفاع تكاليف الحصول على مسكن ملائم للشباب المقبلين على الزواج في القاهرة الكبرى. وتتفاوت الأسعار وفقاً للموقع والمساحة، حيث سجلت شقة بمساحة 50 متراً في شارع الملك فيصل 480 ألف جنيه، بينما عُرضت وحدة بمساحة 60 متراً في منطقة بهتيم بشبرا الخيمة بسعر 380 ألف جنيه. وفي شبين القناطر، رُصدت شقة بمساحة 75 متراً بسعر 500 ألف جنيه، ووصل سعر وحدة بمساحة 125 متراً في شارع عناني بشبرا الخيمة إلى 550 ألف جنيه.

وتتزايد الأسعار في المناطق الأكثر قرباً لمركز القاهرة، حيث بلغت قيمة شقة بمساحة 115 متراً في شارع أحمد عرابي بشبرا الخيمة 700 ألف جنيه. وفي منطقة المطبعة بفيصل، سجلت شقة بمساحة 100 متر سعراً يقدر بـ 900 ألف جنيه، بينما وصلت شقة بمساحة 80 متراً في عين شمس إلى 960 ألف جنيه. كما سجلت شقق بمساحة 120 متراً في المرج وبولاق الدكرور نحو مليون جنيه للوحدة، وتتجاوز الأسعار في مناطق مثل اللبيني والمريوطية والواحة بمدينة نصر حاجز الـ 1.1 إلى 1.5 مليون جنيه للمساحات الأكبر.

تكاليف الأجهزة والأثاث والذهب

تمثل الأجهزة المنزلية والأثاث جزءاً جوهرياً من ميزانية التأسيس، حيث تبدأ أسعار الغسالات الأوتوماتيك من 6900 جنيه، بينما تتراوح الثلاجات بين 17 ألفاً و18 ألف جنيه للأنواع الأساسية. وتتفاوت أسعار البوتاجازات بين 1064 جنيهاً للأنواع المسطحة و15 ألف جنيه للأنواع ذات الخمس شعلات، بينما سجلت الأفران الكهربائية سعراً يبدأ من 2850 جنيهاً ويصل إلى 23939 جنيهاً للأفران المدمجة.

أما السخانات، فتتراوح أسعارها بين 2999 جنيهاً و16432 جنيهاً، وتتراوح المراوح بين 666 جنيهاً و3290 جنيهاً، بينما تسجل الخلاطات أسعاراً بين 939 جنيهاً و1900 جنيه. وفي جانب الذهب، يتأثر السوق بالتحركات العالمية وسعر صرف الدولار، حيث يتراوح سعر جرام الذهب عيار 21 بين 6300 و7000 جنيه، وعيار 24 بين 7200 و7800 جنيه، بينما يسجل عيار 18 ما بين 5400 و6000 جنيه للجرام.

الفجوة بين الدخل والادخار

تفرض هذه التكاليف ضغوطاً مالية كبيرة، حيث تقدر تكلفة الزواج في سيناريو واقعي يعتمد على شقة متواضعة وتجهيزات أساسية بما يتراوح بين 1.3 و1.4 مليون جنيه. وبافتراض راتب شهري يبلغ 8 آلاف جنيه، فإن القدرة الادخارية المحدودة تجعل من الصعب تجميع هذا المبلغ في وقت قصير. وتشير الحسابات النظرية إلى أن الادخار الكامل لتغطية هذه التكاليف قد يستغرق ما بين 18 إلى 30 عاماً، دون احتساب معدلات التضخم أو المصروفات المعيشية الأساسية.

وفيما يخص بدائل التملك، تشهد أسعار الإيجارات في المناطق الشعبية بحي الهرم تباينات واضحة، حيث تتراوح القيمة الإيجارية بين 6.5 ألف و12 ألف جنيه شهرياً. وتتأثر هذه القيم بمستوى التشطيب وموقع الوحدة، حيث سجلت مناطق مثل اللبيني والتعاون والمساحة إيجارات تتراوح بين 6.5 ألف و12 ألف جنيه شهرياً لمساحات تتراوح بين 120 و180 متراً مربعاً.