تفاصيل الطرح السكني الجديد
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن تفاصيل برنامج الإيجار المنتهي بالتملك لعام 2026، والذي يهدف إلى توفير وحدات سكنية للمواطنين بنظام الإيجار الدوري مع إمكانية التملك بنهاية فترة التعاقد. يتضمن هذا الطرح إجمالي 10 آلاف وحدة سكنية، مقسمة إلى شريحتين رئيسيتين لتلبية احتياجات المواطنين المختلفة.
تتكون الشريحة الأولى من 5 آلاف وحدة سكنية جاهزة للتسليم الفوري، بينما تتضمن الشريحة الثانية 5 آلاف وحدة أخرى من المقرر تنفيذها وتسليمها خلال فترة زمنية أقصاها 3 سنوات. تتيح هذه التوزيعة خيارات متنوعة للمتقدمين، سواء الباحثين عن سكن جاهز أو الراغبين في التخطيط للسكن المستقبلي وفقاً للشروط والضوابط التي أقرتها الوزارة.
المساحات والمواقع الجغرافية للوحدات
تتفاوت مساحات الوحدات السكنية المطروحة بناءً على حالة التنفيذ وموعد التسليم، حيث تتراوح مساحات الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري بين 57 و161 متراً مربعاً. أما الوحدات التي سيتم تنفيذها خلال السنوات الثلاث القادمة، فتتراوح مساحاتها بين 90 و126 متراً مربعاً، مما يمنح الأسر مرونة في اختيار المساحة التي تتناسب مع احتياجاتها.
تتوزع هذه الوحدات على عدد من المدن الجديدة والمحافظات، وتشمل قائمة المدن الجديدة كلاً من: العبور الجديدة، برج العرب الجديدة، العلمين الجديدة، حدائق العاشر من رمضان، 6 أكتوبر الجديدة، مدينة السادات، المنيا الجديدة، وسوهاج الجديدة. كما يمتد الطرح ليشمل وحدات في محافظات الجيزة، المنوفية، الغربية، كفر الشيخ، البحيرة، الدقهلية، الشرقية، الأقصر، وقنا.
إجراءات التقديم وموعد الإغلاق
حددت وزارة الإسكان يوم 19 أكتوبر 2026 موعداً نهائياً للتقديم على هذه الوحدات، وذلك من خلال منصة «مسكن» التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. تتطلب عملية الحجز تسجيل البيانات الشخصية إلكترونياً، مع ضرورة استكمال خطوات الحجز وسداد مقدم جدية الحجز والمصروفات المقررة وفقاً لما تنص عليه كراسة الشروط.
يجب على المتقدمين إنشاء حساب على منصة مصر الرقمية للتحقق من الهوية قبل البدء في إجراءات الحجز على منصة «مسكن». كما يتعين على الراغبين في التقديم مراجعة كافة الشروط والمستندات المطلوبة بدقة، والتأكد من استيفاء ضوابط الاستحقاق قبل إتمام عملية الحجز الإلكتروني.
ضوابط التعاقد والتملك
يجب على المتقدمين الاطلاع بعناية على تفاصيل كراسة الشروط، والتي تتضمن بنوداً محددة تتعلق بقيمة الإيجار الدوري وآلية السداد المعتمدة. كما توضح الكراسة الشروط الخاصة بآلية التملك في نهاية مدة التعاقد، ومواعيد التسليم المحددة لكل فئة من الوحدات.
يؤكد المسؤولون على ضرورة الالتزام بسداد المبالغ المالية المقررة في المواعيد المحددة لضمان استمرارية إجراءات الحجز. يُنصح المتقدمون بمتابعة الموقع الرسمي لهيئة المجتمعات العمرانية للحصول على أي تحديثات قد تطرأ على إجراءات الطرح أو المواعيد النهائية المحددة.