قانون البناء 2008.. شهدت اليوم الجمعة، إعلانًا مهمًا من وزارة الإسكان والتنمية المحلية، يتعلق بعودة العمل بأحكام قانون البناء رقم 119 لسنة 2008، وإلغاء اشتراطات البناء لعام 2021.

تفاصيل القرارات الجديدة بشأن إصدار تصاريح البناء

قانون البناء 2008.. وفي هذا الإطار، دفع ذلك العديد من المواطنين للبحث عن تفاصيل القرارات الجديدة التي تهدف إلى تبسيط الإجراءات الخاصة بإصدار تراخيص البناء وتخفيف الأعباء على المواطنين.

ويرصد "مصر تايمز"، خلال السطور التالية، كل تفاصيل القرارات الجديدة بشأن التصالح في مخالفات البناء وإلغاء العمل بقانون البناء 2021 والعودة إلى العمل بـ قانون البناء 2008 مجددًا.

العودة إلى قانون البناء 2008 تعني تسهيل عملية استخراج تراخيص البناء، وتقليل التعقيدات الإدارية التي كانت سائدة في ظل اشتراطات 2021. كما تهدف هذه الخطوة إلى دعم صناعة العمران والعديد من المهن المرتبطة بقطاع البناء، مما سيوفر فرص عمل إضافية للعاملين في المجال، ويعزز النشاط التجاري والاقتصاد المحلي في مختلف محافظات الجمهورية.

شروط البناء الجديدة 

وفي هذا السياق، أوضحت الدكتورة منال عوض، وزيرة التنمية المحلية، مجموعة من الشروط التي يجب الالتزام بها مع عودة العمل بالقانون، والتي تشمل:

الالتزام بالارتفاعات المحددة وفقًا للمخططات الاستراتيجية والتفصيلية المعتمدة.

التقيد بضوابط واشتراطات التقاسيم وخطوط التنظيم المعتمدة.

تنفيذ المباني والمنشآت وفقًا للكودات المصرية.

السماح بالنشاط التجاري والإداري في الدورين الأرضي والأول بالمباني السكنية على الطرق التي يزيد عرضها على 10 أمتار.

موعد العمل بقانون البناء 2008 

وبشأن موعد العمل بقانون البناء 2008ـ فإنه يمكن العمل بالقانون الجديد اعتبارًا من الأسبوع المقبل، حيث تم توجيه المحافظين والقيادات التنفيذية بمتابعة تطبيق التوجيهات الرئاسية الجديدة المتعلقة بمنظومة التراخيص، لضمان تسهيل العملية العمرانية على المواطنين.

شروط استخراج رخصة البناء

وفيما يلي، شروط استخراج رخصة البناء، كما يلي:

ويرصد "مصر تايمز"، فيما يلي، إجراءات وشروط استخراج رخصة البناء بعد عودة العمل بقانون 2008، وهي كما يلي، وفق وزارة التنمية المحلية:

إجراءات إصدار بيان صلاحية الموقع للبناء:

- تقديم المواطن طلبًا للمركز التكنولوجي مرفقًا بصورة بطاقة الرقم القومي وكروكي الموقع، دون الحاجة لتقديم عقد ملكية مشهر أو جدول إحداثيات.

- إصدار بيان صلاحية الموقع بعد التأكد من الاشتراطات التخطيطية والبنائية، ويتم تسليمه للمواطن خلال 5 أيام.

- إجمالي المدة اللازمة لإصدار بيان صلاحية الموقع هي 20 يومًا.

- إجراء الرفع المساحي بعد دفع رسومه من خلال إحدى الجهات المساحية، وتستغرق العملية 15 يومًا.

إجراءات استخراج تراخيص البناء

وفيما يلي، إجراءات استخراج تراخيص البناء، كما يلي: 

- تقديم المواطن الطلب مرفقًا بالتعاقد مع مهندس معتمد وتوكيل رسمي له، وتقديم الرسومات الهندسية والمستند الدال على الملكية ووثيقة التأمين إن لزم.

- مراجعة ملف الترخيص من قبل المركز التكنولوجي والإدارة المختصة خلال 14 يومًا.

- دفع المواطن الرسوم واستلام الترخيص خلال 48 ساعة من السداد.

- إجمالي المدة اللازمة لإصدار تراخيص البناء هي 26 يومًا بدون وثيقة التأمين، و40 يومًا في حال لزومها.

- تعاقد المواطن مع مهندس إشراف ومقاول، وتسليم عقودهم للمركز التكنولوجي.

- فحص ملف الترخيص وتحديد الرسوم من قبل لجنة مختصة خلال 10 أيام.

اقرأ أيضًا:

رسميًا بعد قرار الإسكان.. شروط تراخيص البناء الجديدة بعد إلغاء الاشتراطات السابقة

وزيرة التنمية المحلية: متابعة مستمرة لتطبيق التوجيهات الجديدة في منظومة البناء

الالتزام بتنفيذ المباني وفقاً للكودات.. الاشتراطات الخاصة بتراخيص البناء بعد تفعيل العمل بالقانون 119