آليات طرح الوحدات السكنية الجديدة
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن فتح باب الحجز لـ 25 ألف وحدة سكنية متنوعة، وذلك ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين 9»، بنظامي الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك. يبدأ التقديم الرسمي في 20 سبتمبر 2026، حيث تم تقسيم الطرح بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، لتلبية احتياجات الشباب ومحدودي ومتوسطي الدخل في مختلف المحافظات والمدن الجديدة.
طروحات هيئة المجتمعات العمرانية
تطرح هيئة المجتمعات العمرانية 10 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، مقسمة إلى 5 آلاف وحدة جاهزة للتسليم و5 آلاف وحدة أخرى قيد التنفيذ. تتراوح مساحات الوحدات المنفذة بين 57 و161 متراً مربعاً، موزعة على 26 مدينة جديدة تشمل القاهرة الجديدة، 15 مايو، بدر، الشروق، العبور، 6 أكتوبر الجديدة، العلمين الجديدة، المنصورة الجديدة، وأسوان الجديدة. بينما تتراوح مساحات الوحدات المزمع تنفيذها بين 90 و126 متراً مربعاً، وتتوزع على 8 مدن منها 6 أكتوبر الجديدة، العبور الجديدة، وبرج العرب الجديدة.
يتم حجز هذه الوحدات عبر بوابة «مسكن» في الفترة من 20 سبتمبر وحتى 19 أكتوبر 2026. يلتزم المتقدم بسداد مبلغ جدية الحجز، مع استكمال قيمة التأمين لتصل إلى ما يعادل إيجار 3 أشهر خلال 30 يوماً من التخصيص، بينما تتطلب الوحدات قيد التنفيذ سداد أقساط ربع سنوية لمدة 3 سنوات قبل الاستلام.
محور الإيجار عبر صندوق الإسكان الاجتماعي
يتضمن الطرح 15 ألف وحدة سكنية إضافية عبر صندوق الإسكان الاجتماعي، موزعة كالتالي: 8464 وحدة بالمحافظات، 3256 وحدة بالمدن الجديدة، و3280 وحدة ضمن مبادرة «حياة كريمة». تتاح كراسات الشروط عبر منصة مصر الرقمية بدءاً من 20 سبتمبر 2026، برسوم تسجيل تبلغ 365 جنيهاً غير قابلة للاسترداد، بالإضافة إلى تأمين بقيمة 10 آلاف جنيه يسدد عبر مكاتب البريد.
- ذوو الهمم: يبدأ التقديم لهم من 20 سبتمبر وحتى 27 سبتمبر 2026.
- كافة المواطنين: يفتح باب التقديم من 28 سبتمبر وحتى 28 أكتوبر 2026.
- الدعم: يقدم الصندوق دعماً إيجارياً يصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى، يتحدد وفقاً لدخل المستفيد ومساحة الوحدة.
شروط وضوابط التقديم
يشترط ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عاماً، مع تحديد سقف للسن لا يتجاوز 45 عاماً لوحدات هيئة المجتمعات، و35 عاماً لوحدات الصندوق حتى نهاية فترة الإعلان. كما يُحظر على المتقدم أو أسرته (الزوج، الزوجة، الأبناء القصر) امتلاك وحدة سكنية أو قطعة أرض سابقاً، سواء كانت مدعومة من الدولة أو غير مدعومة.
يبلغ الحد الأقصى لصافي إجمالي مصادر الدخل للأسرة 16 ألف جنيه شهرياً. كما تم تخصيص 5% من إجمالي الوحدات للأشخاص ذوي الهمم، مع التأكيد على عدم جواز تقدم الأسرة الواحدة لحجز أكثر من وحدة سكنية واحدة ضمن هذا الطرح. ستوضح كراسة الشروط كافة التفاصيل المتعلقة بمواقع الوحدات، قيم الإيجار الشهرية، ومصروفات الصيانة المقررة.