تحذيرات من تداعيات اقتصادية عالمية
أعرب رجل الأعمال المصري نجيب ساويرس عن قلقه البالغ إزاء التداعيات الاقتصادية المحتملة لحرب إيران، محذراً من احتمالية دخول الاقتصاد العالمي في حالة انكماش. وأشار ساويرس في تصريحات صحفية إلى أن التصعيد المستمر قد يؤدي إلى ارتفاع معدلات البطالة والتضخم، مما يزيد من مخاطر إفلاس الشركات.
نصيحة للمستثمرين والقطاع العقاري
وفي ظل البيئة الاقتصادية الراهنة، نصح ساويرس المستثمرين بالتحلي بالحذر والاحتفاظ بالسيولة النقدية مؤقتاً، وذلك بانتظار وضوح المسار الجيوسياسي واستقرار الأسواق. وأوضح أن التوترات الإقليمية أثرت بشكل مباشر على سلوك المستثمرين، مما سيدفع إلى خفض مستهدفات المبيعات العقارية في مصر وبعض أسواق المنطقة خلال العام الحالي، نظراً لحالة الترقب وعدم اليقين.
تحديات تواجه شركات التطوير العقاري
تواجه شركات التطوير العقاري، ومنها شركة "أورا" التي يملكها ساويرس وتنشط في أسواق مثل مصر والإمارات والعراق، بيئة تشغيلية معقدة. تجمع هذه البيئة بين ارتفاع تكاليف الإنتاج وتراجع الطلب، وهو ما قد يستدعي إعادة تقييم للخطط الاستثمارية في المرحلة القادمة.
توقعات بزيادة أسعار العقارات
على الرغم من تباطؤ الطلب المتوقع، إلا أن ساويرس توقع ارتفاع أسعار العقارات خلال الأشهر المقبلة. وعزا ذلك إلى الزيادات المتوقعة في تكاليف الطاقة ومواد البناء، والتي ستنعكس بشكل مباشر على تكلفة التطوير العقاري. وتتزامن هذه التقديرات مع ضغوط على سلاسل الإمداد العالمية وارتفاع تكاليف الشحن والتأمين نتيجة لتصاعد التوترات في مضيق هرمز.