مبيعات قياسية لمشروع ذا سباين العقاري
أعلنت مجموعة طلعت مصطفى القابضة عن تحقيق مبيعات قوية لمشروعها الجديد ذا سباين، بلغت قيمتها 30 مليار جنيه مصري خلال 15 يوماً فقط من تاريخ إطلاقه الرسمي. ويمثل هذا الرقم أكثر من 65% من إجمالي المبيعات المستهدفة للمشروع خلال عامه الأول، مما يعكس استجابة قوية في السوق العقارية المحلية وثقة المستثمرين في العلامة التجارية للمجموعة.
تم إطلاق مشروع ذا سباين عقب نهاية الربع الأول من عام 2026، ويُصنف كمدينة معرفية متكاملة (Cognitive City) تقع داخل منطقة مدينتي. يهدف المشروع إلى أن يكون محوراً موحداً يجمع بين السكن العصري المستدام، والأعمال، والتسوق، والترفيه، والابتكار، وذلك ضمن إطار منطقة استثمارية خاصة (SIZ) ومنطقة اقتصادية حرة.
رؤية المشروع وأهدافه الاستراتيجية
صُمم مشروع ذا سباين ليكون وجهة حضرية مركزية من الجيل الجديد، ومركزاً عمرانياً رئيسياً يخدم منطقة شرق القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة. وتأتي هذه الخطوة في إطار توجه المجموعة نحو تطوير مجتمعات متكاملة متعددة الاستخدامات تجمع بين الأنشطة السكنية والتجارية والإدارية والترفيهية ضمن نموذج تنموي حديث.
وأكدت المجموعة أن الإقبال الكبير على المشروع منذ الأيام الأولى للإطلاق يعكس نجاحها في تقديم منتج عقاري يلبي احتياجات مختلف الشرائح المستهدفة، مدعوماً ببنية تحتية متطورة وموقع استراتيجي داخل مدينتي. يمثل المشروع أحد المحركات الرئيسية لنمو نشاط المجموعة العقاري خلال السنوات المقبلة، حيث من المتوقع أن تتجاوز إجمالي مبيعاته 1.7 تريليون جنيه مصري على مدار دورة تطويره الكاملة، مما يجعله واحداً من أكبر المشروعات متعددة الاستخدامات في السوق المصرية.
توقعات الإيرادات والدخل المتكرر
تتوقع المجموعة أن يساهم مشروع ذا سباين بصورة جوهرية في تعزيز منصة الدخل المتكرر التابعة لها، من خلال محفظة ضخمة من الأصول المدرة للدخل. وتشمل هذه الأصول المساحات التجارية والإدارية، وأصول التجزئة، والضيافة، والترفيه، والخدمات المختلفة، مع تقديرات بأن تتجاوز الإيرادات السنوية للمشروع 50 مليار جنيه.
وأشارت المجموعة إلى أن التطوير المرحلي للمشروع سيؤدي إلى توسيع قاعدة الأصول التشغيلية طويلة الأجل، بما يدعم وضوح الرؤية المستقبلية للأرباح ويعزز استدامة التدفقات النقدية. وأكد هشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب للمجموعة، أن النجاح السريع للمشروع يعكس قوة الرؤية الاستراتيجية وقدرة المجموعة على تطوير مشروعات عمرانية تتماشى مع المتغيرات الحديثة في أنماط الحياة والأعمال، وتلبي الطلب المتزايد على المجتمعات الذكية متعددة الاستخدامات.