تفاصيل الطرح السكني الجديد
أعلنت المهندسة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن إطلاق برنامج جديد لطرح وحدات سكنية بنظام الإيجار، وذلك تنفيذاً لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي. يهدف هذا البرنامج إلى توفير مسكن ملائم للفئات التي لا تمتلك حالياً القدرة المالية على استيفاء شروط التملك، مع إتاحة الفرصة للمنتظمين في سداد الإيجار للانتقال إلى نظام التملك مستقبلاً في حال تحسن ظروفهم المالية.
يتضمن الطرح في مرحلته الأولى ما يقرب من 3300 وحدة سكنية موزعة على عدد من المدن الجديدة، من بينها مدينة أكتوبر الجديدة التي تشهد تخصيص 300 وحدة سكنية بمساحة 75 متراً مربعاً للوحدة. وتتميز هذه الوحدات بكونها كاملة التشطيب وجاهزة للسكن، مع اختيار مواقعها داخل مناطق مأهولة لضمان سهولة الوصول إلى وسائل المواصلات وتخفيف أعباء المعيشة عن المستفيدين. وتجدر الإشارة إلى أن مدينة أكتوبر الجديدة شهدت تنفيذ نحو 151 ألف وحدة سكنية لمحدودي الدخل، جرى تخصيص 80 ألفاً منها حتى الآن.
توسع البرنامج ليشمل المحافظات
لا يقتصر البرنامج على المدن الجديدة فحسب، بل يمتد ليشمل طرح نحو 8500 وحدة سكنية في عدد من المحافظات المصرية، منها مطروح، وأسوان، والأقصر، والإسماعيلية. وأكدت المهندسة مي عبد الحميد أن الوحدات ستكون متاحة في غالبية المحافظات والمدن الجديدة، مما يعزز من فرص الاستفادة من البرنامج على مستوى الجمهورية. ومن المقرر الإعلان رسمياً عن تفاصيل الوحدات في أوائل الشهر المقبل، على أن تُطرح كراسة الشروط بعد 15 يوماً من تاريخ الإعلان عبر منصة مصر الرقمية التي ستتولى إدارة إجراءات الحجز.
شروط الحجز وقيمة الإيجار
تستهدف المبادرة الشباب حديثي الزواج ممن تقل أعمارهم عن 35 عاماً، بشرط الإقامة أو العمل في المدينة التي تقع بها الوحدة السكنية. كما تشمل الضوابط ألا يتجاوز إجمالي دخل الأسرة (الزوج والزوجة) 12 ألف جنيه شهرياً، مع اشتراط عدم استفادة المتقدم أو أسرته مسبقاً من وحدات الإسكان المدعوم، وعدم امتلاك المتقدم لأي وحدة سكنية.
تتفاوت قيمة الإيجار الشهري بناءً على الموقع ومستوى دخل المستفيد، حيث يسدد المواطن ما يعادل ربع دخله كقيمة إيجارية، وتصل مدة الإيجار إلى 3 سنوات قابلة للتجديد لمدة مماثلة. وفيما يلي تفاصيل التقديرات المالية:
- المدن الجديدة: يبدأ الإيجار من 2000 جنيه شهرياً، مع توقعات بحد أدنى للدخل يتراوح بين 7 و8 آلاف جنيه.
- المحافظات: يبدأ الإيجار من 1500 جنيه شهرياً، مع توقعات بحد أدنى للدخل يتراوح بين 5 و6 آلاف جنيه.
أكدت مي عبد الحميد أن هذا البرنامج يختلف جوهرياً عن نظام الإيجار التمليكي الذي تطرحه هيئة المجتمعات العمرانية، حيث يستهدف الصندوق المواطنين الذين لا يملكون القدرة على توفير مقدمات التملك أو الذين تتطلب طبيعة عملهم التنقل بين المدن بشكل مؤقت.